Commercial space for sale in Siracusa, Gelone

Siracusa, Viale Teocrito: Ampio Locale Commerciale D/6 di 400 mq in Posizione Centrale

Presenta in vendita una prestigiosa opportunità immobiliare situata in Viale Teocrito, una delle arterie più dinamiche e ad alta densità abitativa e commerciale di Siracusa.

L'immobile, censito nella categoria catastale D/6, si estende su una superficie complessiva di 400 mq al piano seminterrato.

Caratteristiche principali e potenzialità d'uso:

• Superficie e Volumetria: I 400 mq di consistenza offrono ambienti ampi e versatili, facilmente modulabili in base alle specifiche esigenze
• Versatilità d'uso: Data la generosa metratura e la destinazione urbanistica, la struttura si presta ottimamente alla realizzazione di impianti sportivi (palestre, centri fitness), grandi medie strutture di vendita, showroom o centri polifunzionali.
• Ubicazione Strategica: La collocazione in una zona centrale e densamente popolata garantisce un bacino d'utenza consolidato e un'eccellente accessibilità.
  
  Rappresenta una rara opportunità di investimento nel panorama immobiliare locale, considerata la straordinaria difficoltà nel reperire metrature così importanti nel tessuto urbano centrale della città. La soluzione risulta ideale sia per lo sviluppo di attività dirette sia come asset da reddito.
  
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