Description

The property

SIRACUSA - VIALE TICA 127 - LOCALE COMMERCIALE 115 MQ
Locale commerciale in vendita a Siracusa, zona Tica-Tisia, al piano terra di un edificio di quattro piani, a pochi passi dal Parco Leonardo da Vinci.
La proprietà si estende su una superficie di circa 115 mq totali, recentemente rinnovata.
L'immobile dispone di due ampi locali adibiti a sala somministrazione e cucina/pizzeria oltre tre bagni dei quali due per il pubblico, risultando ideale per diverse tipologie di attività commerciali. E' dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento, garantendo comfort tutto l'anno. Le spese condominiali ammontano a 47 euro mensili.
La posizione strategica è servita da numerose infrastrutture e servizi, tra cui asili, bar, centro commerciale naturale, complessi religiosi, negozi, palestre, parco giochi, piste ciclabili, scuole di ogni ordine e grado e trasporti pubblici rendendo l'immobile particolarmente interessante per investimenti commerciali.
Possibilità di acquistare contestualmente la storica attività presente ‘'IL MESSINESE''.
IMMOBILE + ATTIVITA' a soli € 300.000,00.
Opportunità unica per chi cerca un locale avviato, funzionale e ben collegato nel cuore di Siracusa.

Why buy a home in Tica-tisia

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Amenities

115 m²

2 rooms

3 bathrooms

Ottimo

Ground floor

Map

Viale Tica 127, Siracusa (Siracusa)

Energy Efficiency

D

Energy class D

EPG

761.40 kWh/m² year

Mortgage

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Term (in years)

Down payment

€40,000

Mortgage amount

€160,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.