Description

The property

Presentiamo in vendita un'ampia e fruttuosa azienda agricola situata nel comprensorio della città di Paternò, a poca distanza dal corso d’acqua del fiume Simeto in zona privilegiata e tranquilla.
Il terreno, di forma regolare e perfettamente pianeggiante, si estende su una superficie totale di 113.000 metri quadrati circa, offrendo numerose opportunità per la sua valorizzazione.
L’Azienda è impegnata per tre Ettari da Uliveto con ampio sesto , consentendo l’inserimento di nuove unità , e oltre otto ettari di aranceto , principalmente Tarocco, con nunerose unità inserite non molti anni fa , rendendo quindi il terreno particolarmente produttivo e interessante . La presenza inoltre di un pozzo di proprietà per l’approviggionamento idrico, rendendolo indipendente da altre forniture di zona . La sua vicinanza alle principali vie di comunicazione lo rende facilmente raggiungibile da diverse aree della Sicilia, risultando ideale per chi desidera investire in un terreno di qualità in una zona in forte sviluppo.
La zona circostante è caratterizzata da un paesaggio mozzafiato, con una natura incontaminata e una vista panoramica sulla città e sulle montagne circostanti.
Questo rende il terreno perfetto per chi volesse una residenza immersa nel verde, senza essere troppo distanti dei servizi cittadini.
Inoltre, il terreno è dotato di tutti i servizi essenziali, come l'acqua e l'energia elettrica, e la sua posizione garantisce una buona privacy e sicurezza.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per visitare questo terreno unico nel suo genere, che vi offrirà la possibilità di realizzare il vostro progetto imprenditoriale ideale in una delle zone più ambite di Paternò.

Why buy a property in Paternò

This expansive plot of land in Paternò presents a unique opportunity for those looking to invest in a versatile property. Covering an impressive 120,000 square meters, the size of this terrain allows for a variety of development possibilities, whether it be residential, commercial, or agricultural. The significant area provides ample space for creative projects, making it an excellent choice for investors and developers seeking to capitalize on the growing demand for real estate in the region. The property is situated in Paternò, a town known for its rich history and vibrant community. The location offers easy access to essential services, including shops, restaurants, and healthcare facilities, ensuring convenience for future residents or businesses. Additionally, Paternò is well-connected by public transport, making it easy to reach nearby cities and attractions. The surrounding green areas enhance the appeal of the location, providing a serene environment for relaxation and outdoor activities. The attractive price point of €300,000 for such a substantial piece of land makes this an opportunity not to be missed. The potential for profit from future developments is significant, especially considering the ongoing growth in the area. This property not only offers a sound investment but also the chance to contribute to the development of a thriving community. For those seeking a lifestyle immersed in natural beauty and cultural richness, Paternò is an ideal choice. The combination of expansive space, strategic location, and potential for growth positions this property as an outstanding opportunity. Whether for personal use or investment, this land in Paternò is poised to be a valuable asset for years to come.

Amenities

120000 m²

Map

Contrada Patellina, Paternò (Catania)

Energy Efficiency

N/A

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€60,000

Mortgage amount

€240,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.