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Detached villa for sale in Biancavilla

€249,000

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Detached villa for sale in Biancavilla

Contrada Calcerana Marina Piazza Aretusa, Biancavilla, 95128 (Catania)

Ref. 30721134-184

€249,000

120 sqm6 rooms1 bathroomGround floor

Description

The property

INCANTEVOLE VILLA A BIANCAVILLA ANCHE COME CASA VACANZE

Elegante e panoramica Villa singola in vendita a Biancavilla, zona Vigne, con un bellissimo e curatissimo giardino rendendo il tutto una grande armoniosa bellezza.

Costruita nel 1985, si trova in ottime condizioni.

La villa si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie totale di 120 metri quadrati.

È composta da un totale di 6 locali, di cui 4 camere da letto, in grado di ospitare comodamente una famiglia numerosa.

Inoltre, dispone di un bagno completo e funzionale, perfetto per le esigenze quotidiane.

La sua posizione privilegiata le garantisce un'ottima esposizione alla luce naturale durante tutto il giorno, rendendola luminosa e accogliente con una superba vista sull'etna.

E' dotata di un sistema di allarme e infissi in ferro per garantire la sicurezza dei suoi abitanti.

Inoltre, abbiamo un salone con camino, ideale per trascorrere caldi inverni, la sua cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per preparare deliziosi pasti in famiglia.

La villa dispone di un ampissimo ingresso e di un grande terrazzo coperto dove la cucina si affaccia, luoghi ideali per godere del paesaggio circostante e trascorrere momenti di relax all'aperto con parenti e amici.

E' presente un grande cantinato.

Abbiamo una importante riserva d'acqua e la possibilità di acqua diretta.

Inoltre, è dotata di un giardino privato curatissimo di mq 2800 circa, con alberi da frutta e ciliegi, vigne e tanti fiori immersi in un bel prato verde e anche con spazi dedicati all'orto. Giardino a dir poco perfetto per organizzare cene e feste all'aperto o semplicemente per rilassarsi all'aria aperta.

Per quanto riguarda il parcheggio, la villa è dotata di un ampio spazio all'ingresso utilizzabile per posteggiare più auto.

Abbiamo anche una grande dependance con cucina, una legnaia e un altro spazio esterno con un bel barbeque.

In sintesi, questa villa singola, bella, elegante, perfetta in tutta la sua armonia, offre tutto il comfort e le comodità necessarie per una vita serena e rilassante in una zona tranquilla e residenziale di Biancavilla.

NON PERDETE QUESTA UNICA OCCASIONE!

rif. 169

Why buy a 6-room apartment in Biancavilla

This charming single villa in Biancavilla presents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and well-maintained residence. With a generous area of 120 square meters, the property boasts six rooms, including four comfortable bedrooms, which provide ample space for families or those who appreciate room for guests and hobbies. The villa is in excellent condition, ensuring that new owners can move in with ease, while the presence of a cozy fireplace adds a welcoming touch. The property features a delightful terrace and balcony that invite natural light to fill the interiors, creating a bright and airy atmosphere. The expansive garden, covering 2800 square meters, offers a serene outdoor space for relaxation, gardening, or entertaining. Additionally, the garage adds convenience for vehicle storage or as an extra utility space. Situated in a well-connected area, this villa benefits from proximity to essential services, including shops, schools, and public transport options, making daily life convenient. Biancavilla is known for its charming community and access to green areas, providing residents with opportunities for outdoor activities and leisure. Families will appreciate the availability of local schools, ensuring quality education within reach. The lifestyle offered by this property is one of comfort and tranquility, with the advantage of outdoor living space that is rare to find in urban settings. Whether enjoying a quiet evening on the terrace or hosting gatherings in the expansive garden, this villa is designed for those who value both indoor and outdoor living. This property represents a perfect blend of spaciousness, functionality, and location, making it an attractive choice for discerning buyers looking to invest in their future.

Amenities

120 m²

6 rooms

1 bathroom

Ottimo

4 bedrooms

Ground floor

Map

Contrada Calcerana Marina Piazza Aretusa, Biancavilla (Catania)

Energy Efficiency

Energy class G

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.