Description

The property

Elegante Villa singola su 2 livelli, a Valverde, con un ingresso pedonale e uno carrabile con cancello automatico per l'ingresso delle auto.

Piano terra

Entrando dal terrazzino esterno, si viene accolti su un ampio salone con camino, accanto troviamo una comoda sala da pranzo, entrambi con balcone in affaccio su striscia di giardino perimetrale, 2 bagni e cucina con comodo terrazzino; la villa ha anche un secondo ingresso di servizio con accesso diretto ad una stanza collegata con lavanderia e cucina.

Piano primo

Dal salone tramite una elegante scala si accede al piano superiore interamente pavimentato con parquet di pregio: qui troviamo una grande camera padronale, una seconda camera da letto e un terza camera con affaccio sul terrazzo del primo piano, provvisto di pergolato in legno; al piano sono anche presenti un comodo stanzino/cabina armadio, il bagno padronale con vasca e un secondo bagno.

L'immobile è in ottime condizioni generali, pregevoli le finiture interne, provvisto di

riscaldamento autonomo a metano,

impianto antifurto,

cancelli in ferro,

impianto di irrigazione.

La villa rappresenta un' ottima soluzione indipendente, con vari spazi esterni terrazzati e piccoli spazi a verde perimetrali che permettono una gestione semplice, senza eccessiva manutenzione del verde.

La corte interna carrabile permette l'ingresso in colonna di diverse auto a garanzia di Privacy e comodità di accesso all'abitazione.

Possibilità di realizzare un garage sulle particelle edificabili della corte interna.

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Amenities

275 m²

7 rooms

4 bathrooms

Ottimo

4 bedrooms

Two levels

Map

Via Norma 12, Valverde (Catania)

Energy Efficiency

G

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€66,000

Mortgage amount

€264,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.