Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita questa splendida soluzione residenziale in zona Vampolieri, precisamente in Via Ulisse. La proprietà vanta una metratura di circa 140 metri quadri ingentilita da due balconi angolari ed un delizioso giardino di esclusiva pertinenza. All' ingresso veniamo accolti da un enorme ambiente suddiviso in cucina, zona pranzo e soggiorno. E' questo il vero fulcro della casa, immerso nella luce naturale del sole e curato in ogni sfumatura: dall' illuminazione led a soffitto, ai dettagli in pietra lavica e ceramiche di Caltagirone, tutto rimanda alla tradizione della Sicilia strizzando l'occhio alla modernità. Da qui l' accesso al grande bagno di rappresentanza con decori e smalti en pendant, e al giardinetto di pertinenza, un angolo riservato e già attrezzato con tavolo in pietra lavica dipinto a mano. Imboccando il corridoio troviamo la prima camera, perfetta per adibirla a stanzetta o studio, seconda camera matrimoniale dalla comoda metratura e terza camera con bagno en suite. Ogni angolo di questo immobile è stato progettato per il massimo confort: troviamo una cassaforte, impianto di irrigazione automatizzato, sistema antigas, predisposizione allarme antintrusione, riserva d' acqua e luci di emergenza. A completare un grande box auto incluso nella richiesta, posto al piano sottostante ed accessibile dal corpo scala tramite ascensore, che non presenta barriere architettoniche. Posto auto interno al condominio, protetto da cancello carrabile automatico. Possibilità di acquistare un secondo box, anch' esso all' interno del condominio, Classe energetica in fase di attribuzione

Perché comprare un 6 locali a Aci Catena

Questo appartamento in vendita ad Aci Catena rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, situata in una zona strategica. Con i suoi 159 mq distribuiti su sei locali, l'immobile offre ampi spazi per vivere comodamente, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera un'area di lavoro dedicata. La presenza di tre camere da letto e due bagni garantisce privacy e funzionalità, mentre il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni perfetti per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. L'appartamento si trova al primo piano di un elegante edificio di quattro piani, dotato di ascensore e garage, il che facilita l'accesso e il parcheggio. Lo stato dell'immobile è ottimo, con finiture moderne e impianti a norma, compreso il sistema di aria condizionata, che assicura un comfort ideale in ogni stagione. La vista mare arricchisce ulteriormente il valore di questa proprietà, creando un'atmosfera serena e rilassante. La posizione è strategica, con facile accesso ai principali servizi, come supermercati, scuole e mezzi di trasporto, rendendo la vita quotidiana semplice e conveniente. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di godere di passeggiate all'aria aperta e momenti di svago. Questo appartamento non è solo una casa, ma uno stile di vita che promuove il benessere e la convivialità. Investire in questo immobile significa scegliere un futuro di qualità in un contesto residenziale dinamico e accogliente.

Dotazioni

159 m²

6 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via ulisse, Aci Catena (Catania)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.000 €

Importo del mutuo

156.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.