Descrizione

L'immobile

In Via Arnaldo Cantani n. 2, all’interno di una palazzina di quattro piani servita da ascensore, presentiamo un appartamento di circa 125 mq posto al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi, grande luminosità e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale.

Varcando l’ingresso si viene accolti da una casa dalle dimensioni generose, pensata per offrire comfort e vivibilità in ogni ambiente. La cucina abitabile, comoda per la vita quotidiana e per i momenti conviviali, dispone di accesso diretto al balcone. A completare la zona giorno troviamo un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito dall’affaccio su un terrazzino, ideale per creare un piccolo spazio esterno da vivere nei momenti di relax.

Dal soggiorno si sviluppa il lungo corridoio che accompagna in maniera ordinata verso gli altri ambienti della casa. Il primo servizio è destinato a lavanderia e presenta una caratteristica particolarmente pratica: può essere raggiunto sia dall’interno dell’abitazione sia direttamente dal balcone.

Proseguendo, immediatamente sulla sinistra, troviamo il secondo servizio, un bagno di dimensioni generose. Il corridoio conduce quindi alla zona notte, distribuita su entrambi i lati dell’abitazione, oltre a uno stanzino frontale perfetto da utilizzare come ripostiglio o spazio di servizio.

Le camere rappresentano uno dei principali punti di forza dell’immobile: i soffitti alti amplificano la percezione degli spazi e rendono gli ambienti particolarmente ariosi. Una delle stanze si presta perfettamente anche alla realizzazione di uno studio o ufficio, soluzione ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio indipendente.

La diversa esposizione delle camere permette inoltre di beneficiare della luce naturale durante differenti momenti della giornata: una riceve maggiormente la luce del mattino, mentre l’altra gode di un’ottima luminosità nelle ore pomeridiane. Una caratteristica che contribuisce a rendere l’abitazione luminosa e piacevole da vivere durante l’intero arco della giornata.

L’attuale camera matrimoniale è inoltre dotata di un impianto di climatizzazione di recente installazione e perfettamente funzionante.

Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di uno scantinato al piano d’ingresso della palazzina e dalla disponibilità, negli spazi esterni dell’edificio, di posti auto sia coperti sia scoperti: un plus particolarmente importante per chi desidera la comodità di parcheggiare direttamente nell’area della palazzina.

Una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, luminosità, spazi esterni, comodità di parcheggio e ambienti versatili, senza rinunciare alla praticità dell’ascensore e a una distribuzione interna adatta sia alla vita familiare sia alle nuove esigenze di lavoro da casa.

Perché comprare un 6 locali a Acireale

Situato nel cuore di Acireale, questo spazioso appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con i suoi 125 mq, l'immobile offre ben 6 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla presenza di un ampio terrazzo di 25 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per cene con amici e familiari. L'appartamento si trova in uno stato buono e dispone di dotazioni moderne, tra cui aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo così un comfort ottimale in ogni stagione. L'ascensore facilita l'accesso all'immobile, rendendolo adatto anche a chi ricerca una soluzione senza barriere architettoniche. La posizione è un ulteriore punto di forza: Acireale è una città ricca di servizi, con scuole, negozi, e aree verdi facilmente raggiungibili. La vicinanza ai mezzi di trasporto consente di spostarsi agevolmente verso altre località, rendendo questa casa ideale per chi desidera unire la tranquillità della vita residenziale con la comodità di una vita urbana attiva. Acquistare questo appartamento non significa solo trovare un luogo dove vivere, ma abbracciare uno stile di vita caratterizzato da comfort, praticità e la bellezza della città di Acireale, famosa per il suo patrimonio culturale e le sue tradizioni. Non lasciarsi sfuggire questa occasione rappresenta un investimento sicuro per il futuro.

Dotazioni

125 m²

6 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Arnaldo Cantani, Acireale (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.600 €

Importo del mutuo

62.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.