Salta al contenuto principale

Appartamento in vendita a Caltagirone

Terrazza
1/30

Appartamento in vendita a Caltagirone

46.000 €

Appartamento in vendita a Caltagirone

Via Grazia, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721501-152
46.000 €
Ribassato
199 mq7 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Caltagirone - Via Grazia 4 camere - 2 bagni - Terrazza Al secondo piano di un piccolo condominio signorile anni '50 , appartamento su due livelli di circa 200 metri quadri con ampia terrazza panoramica Al primo livello :ripostiglio, sala da pranzo , bagno con antibagno, cucina e un salone di circa 40 metri quadri Al secondo livello :tre camere da letto, un bagno e una terrazza di 35 mq ca. Ogni camera è dotata di apertura balcone per cui l'intero appartamento risulta molto luminoso e gode di ottima esposizione L'appartamento è composto da 7 locali ed è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti a metano. Gli infissi e le finestre sono in legno, mentre l'esposizione è doppia, garantendo una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. Il terrazzo ideale per godersi il bel tempo e pranzare all'aperto. Ottimo investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva come casa vacanza

Perché comprare un 7 locali a Caltagirone

Questo ampio appartamento situato a Caltagirone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi generosi e un potenziale significativo. Con i suoi 199 mq, l'immobile si distingue per la disposizione strategica dei 7 locali, che includono 3 camere da letto e 2 bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera avere spazi versatili. La luminosità è un altro punto di forza: grazie all'esposizione doppia, ogni ambiente gode di abbondante luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. La proprietà offre anche un terrazzo di 35 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici, oltre a un balcone che arricchisce ulteriormente gli spazi esterni. La presenza di un giardino e di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, garantendo comodità e spazio extra per il parcheggio o per riporre attrezzature varie. Situato in una zona ben servita di Caltagirone, l'appartamento permette di godere di tutti i comfort che la vita quotidiana richiede. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e servizi essenziali, oltre a ottime connessioni di trasporto pubblico, facilitando gli spostamenti verso il centro città e oltre. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di trascorrere momenti di svago all'aperto, rendendo il contesto ideale per famiglie e per chi ama la natura. L'acquisto di questo immobile rappresenta non solo una scelta abitativa, ma anche un investimento per il futuro, grazie alla possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti. Con le giuste opere di ristrutturazione, questo appartamento potrà diventare il luogo ideale dove vivere e crescere.

Dotazioni

199 m²
7 locali
2 bagni
Da Ripulire
3 camere da letto
Piano 2

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

Via Grazia, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

9.200 €

Importo del mutuo

36.800 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

Esplora

Ultimo aggiornamento

3 giugno 2026