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Appartamento in vendita a Catania, Canalicchio

Stanza vuota
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Appartamento in vendita a Catania, Canalicchio

189.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Canalicchio

VIA DOMENICO SANFILIPPO, Catania, 95123 (Catania)

Rif. 30721033-550
189.000 €
126 mq4 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Remax Immobiliare propone in vendita

appartamento di 126 mq oltre 50 mq di balconi terrazzati sito In Catania,

all'interno di piccolo condominio composto da 7 unità immobiliari.

Lo stabile è situato nella zona più pregiata e commerciale del quartiere Canalicchio e precisamente di fronte al polo scolastico "Leonardo Da Vinci", particolarmente servita da rinomate scuole private - pubbliche, bar, supermercati e agroalimentari km0.

L'immobile si presenta in buone condizioni e gode di uno stato attuale libero al rogito.

Gli impianti sia idrico che elettrico sono da aggiornare.

Le spese condominiali ammontano a 65 euro al mese e comprendono i servizi di gestione e manutenzione delle parti comuni.

All'interno dell'appartamento troviamo 4 locali tra cui 3 camere da letto, un soggiorno, un bagno principale, lavanderia con wc, cucina abitabile.

L'immobile è da intendersi in vendita privo di arredamento e libero al rogito da cose e persone.

La palazzina si sviluppa su un totale di 3 piani, garantendo un'atmosfera tranquilla e riservata.

Completa l'offerta un comodo posto auto all'interno di cortile condominiale.

Perché comprare un quadrilocale in zona Canalicchio

Questo appartamento situato nel cuore di Canalicchio a Catania rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con una superficie di 126 mq, l'immobile offre quattro locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o professionisti che desiderano un ambiente versatile. La luminosità degli spazi è accentuata dalla presenza di ampi balconi, che non solo illuminano gli interni ma offrono anche una vista incantevole sul mare, creando un'atmosfera di tranquillità. Il condominio, in ottimo stato, è dotato di ascensore e altre utili dotazioni come aria condizionata e parquet, che aggiungono un tocco di eleganza e comfort. La presenza di un box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. La posizione strategica dell'immobile è un altro punto di forza. Canalicchio è una zona ben servita, con accesso facile a scuole, negozi, trasporti pubblici e aree verdi. Questo rende l'appartamento non solo un luogo dove vivere, ma un ambiente ideale per una vita attiva e dinamica. L’area è perfetta per famiglie, grazie alla vicinanza a scuole e parchi, mentre i professionisti possono beneficiare di un rapido accesso ai principali snodi stradali della città. Infine, lo stile di vita che questo appartamento offre è improntato al comfort e alla praticità, senza rinunciare alla bellezza. Con un riscaldamento autonomo e predisposizione per un sistema d'allarme, questa casa è pronta a diventare una dimora sicura e accogliente.

Dotazioni

126 m²
4 locali
2 bagni
Mediocre
2 camere da letto
Piano 2

Mappa

Mappa

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VIA DOMENICO SANFILIPPO, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

37.800 €

Importo del mutuo

151.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.