

Appartamento in vendita a Catania, Gioieni
Via Filocomo (ex via Passo Gravina)
Remax Immobiliare propone in vendita
appartamento di 126 mq oltre 50 mq di balconi terrazzati sito In Catania,
all'interno di piccolo condominio composto da 7 unità immobiliari.
Lo stabile è situato nella zona più pregiata e commerciale del quartiere Canalicchio e precisamente di fronte al polo scolastico "Leonardo Da Vinci", particolarmente servita da rinomate scuole private - pubbliche, bar, supermercati e agroalimentari km0.
L'immobile si presenta in buone condizioni e gode di uno stato attuale libero al rogito.
Gli impianti sia idrico che elettrico sono da aggiornare.
Le spese condominiali ammontano a 65 euro al mese e comprendono i servizi di gestione e manutenzione delle parti comuni.
All'interno dell'appartamento troviamo 4 locali tra cui 3 camere da letto, un soggiorno, un bagno principale, lavanderia con wc, cucina abitabile.
L'immobile è da intendersi in vendita privo di arredamento e libero al rogito da cose e persone.
La palazzina si sviluppa su un totale di 3 piani, garantendo un'atmosfera tranquilla e riservata.
Completa l'offerta un comodo posto auto all'interno di cortile condominiale.
Questo appartamento situato nel cuore di Canalicchio a Catania rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con una superficie di 126 mq, l'immobile offre quattro locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o professionisti che desiderano un ambiente versatile. La luminosità degli spazi è accentuata dalla presenza di ampi balconi, che non solo illuminano gli interni ma offrono anche una vista incantevole sul mare, creando un'atmosfera di tranquillità. Il condominio, in ottimo stato, è dotato di ascensore e altre utili dotazioni come aria condizionata e parquet, che aggiungono un tocco di eleganza e comfort. La presenza di un box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. La posizione strategica dell'immobile è un altro punto di forza. Canalicchio è una zona ben servita, con accesso facile a scuole, negozi, trasporti pubblici e aree verdi. Questo rende l'appartamento non solo un luogo dove vivere, ma un ambiente ideale per una vita attiva e dinamica. L’area è perfetta per famiglie, grazie alla vicinanza a scuole e parchi, mentre i professionisti possono beneficiare di un rapido accesso ai principali snodi stradali della città. Infine, lo stile di vita che questo appartamento offre è improntato al comfort e alla praticità, senza rinunciare alla bellezza. Con un riscaldamento autonomo e predisposizione per un sistema d'allarme, questa casa è pronta a diventare una dimora sicura e accogliente.
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VIA DOMENICO SANFILIPPO, Catania (Catania)
Classe energetica C
Durata (in anni)
Anticipo
37.800 €
Importo del mutuo
151.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.