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Appartamento in vendita a Catania, Canalicchio

Stanza vuota
1/60

Appartamento in vendita a Catania, Canalicchio

179.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Canalicchio

Via Domenico Sanfilippo 1, Catania, 95125 (Catania)

Rif. 30721033-550
179.000 €
126 mq4 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Remax Immobiliare propone in vendita

appartamento di 126 mq oltre 50 mq di balconi terrazzati sito In Catania,

all'interno di piccolo condominio composto da 7 unità immobiliari.

Lo stabile è situato nella zona più pregiata e commerciale del quartiere Canalicchio e precisamente di fronte al polo scolastico "Leonardo Da Vinci", particolarmente servita da rinomate scuole private - pubbliche, bar, supermercati e agroalimentari km0.

L'immobile si presenta in buone condizioni e gode di uno stato attuale libero al rogito.

Gli impianti sia idrico che elettrico sono da aggiornare.

Le spese condominiali ammontano a 65 euro al mese e comprendono i servizi di gestione e manutenzione delle parti comuni.

All'interno dell'appartamento troviamo 4 locali tra cui 3 camere da letto, un soggiorno, un bagno principale, lavanderia con wc, cucina abitabile.

L'immobile è da intendersi in vendita privo di arredamento e libero al rogito da cose e persone.

La palazzina si sviluppa su un totale di 3 piani, garantendo un'atmosfera tranquilla e riservata.

Completa l'offerta un comodo posto auto all'interno di cortile condominiale.

Perché comprare un quadrilocale in zona Canalicchio

Questo appartamento situato nel cuore di Canalicchio a Catania rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e con potenzialità di miglioramento. Con i suoi 126 mq, l'immobile offre ampi spazi, ideali per famiglie o per chi desidera un ambiente confortevole e versatile. Le due camere da letto, insieme ai due bagni, garantiscono privacy e funzionalità. La presenza di un ripostiglio e un balcone, con una vista mare incantevole, arricchisce ulteriormente l'offerta, rendendo questo appartamento un luogo ideale per momenti di relax. La luminosità è uno dei punti di forza di questo immobile, grazie alla sua esposizione ovest-nord, che consente di godere di luce naturale durante gran parte della giornata. Sebbene lo stato attuale sia considerato mediocre, ciò offre la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità, trasformandolo così in un progetto abitativo unico. La posizione strategica a Canalicchio è un ulteriore vantaggio, con una vasta gamma di servizi a portata di mano. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e aree verdi, ideali per famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblici ben collegati facilitano gli spostamenti verso il centro città e altre zone di Catania. In sintesi, questo appartamento non solo offre spazi ampi e funzionali, ma rappresenta anche un'opportunità per vivere in una zona ben servita, con un'ottima qualità della vita, rendendolo una scelta ideale per chi cerca un nuovo inizio o un investimento a lungo termine.

Dotazioni

126 m²
4 locali
2 bagni
Mediocre
2 camere da letto
Piano 2

Mappa

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Via Domenico Sanfilippo 1, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

35.800 €

Importo del mutuo

143.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.