

Appartamento in vendita a Catania, Gioieni
Via Filocomo (ex via Passo Gravina)
A Catania in zona Barriera e precisamente in Via Antonello Freri N°14, presentiamo la vendita di un ampio appartamento posto al piano terra situato all'interno di un residence signorile dotato di servizio di portierato, sistema di videosorveglianza, giardino condominiale ed ampio parcheggio.
L'appartamento di circa 160 mq molto luminoso grazie ad una tripla esposizione è composto da ingresso su disimpegno, ampia cucina, cinque camere , bagno con vasca, lavanderia con servizio e doccia e ripostiglio.
Termoautonomo, infissi doppio vetro camera, condizionatori la facciata è stata recentemente rifatta.
L’immobile si trova in una zona servita da varie attività commerciali, a pochi metri dalla fermata del BRT, ed è facilmente raggiungibile in pochi minuti sia il centro di Catania che gli svincoli della tangenziale.
L'appartamento oltre che per uso residenziale si presta anche come ottima soluzione di investimento data la vicinanza del Policlinico e dalla Cittadella Universitaria o come studio professionale.
Situato nel cuore di Catania, precisamente nella vivace zona di Barriera, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un immobile ampio e funzionale. Con i suoi 160 mq, l'unità si distingue per la presenza di cinque locali, tra cui quattro camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio versatile da utilizzare come studio o sala hobby. I due bagni garantiscono comfort e praticità, mentre il balcone offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Il buono stato di conservazione dell'appartamento assicura che non siano necessari interventi immediati, permettendo di godere della nuova casa sin da subito. Grazie all'ascensore, l'accesso al sesto piano risulta comodo e agevole, un ulteriore vantaggio per chi desidera evitare le scale. L'impianto di riscaldamento autonomo garantisce la possibilità di gestire in modo indipendente i consumi, un aspetto importante per la gestione delle spese domestiche. La posizione in cui si trova l'immobile è un altro punto di forza. Barriera è una zona ben servita, con numerosi negozi, ristoranti e servizi a portata di mano. La presenza di scuole nelle vicinanze rende l'area particolarmente adatta a famiglie, mentre i mezzi di trasporto pubblici ben collegati offrono un facile accesso al centro città e alle altre zone di Catania. Inoltre, gli spazi verdi della zona permettono di godere di momenti all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma una vera e propria opportunità di crescita personale e familiare, in un contesto che unisce comodità e qualità della vita.
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Via Antonello Freri, Catania (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
38.000 €
Importo del mutuo
152.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.