

Appartamento in vendita a Catania, Gioieni
Via Filocomo (ex via Passo Gravina)
Ampio 4 Vani Ristrutturato in Zona Leonardo da Vinci – Investimento con Alta Redditività!
Descrizione:
In zona Leonardo da Vinci, nei pressi del Cinema Planet, proponiamo un ampio appartamento di 119 mq ristrutturato, all’interno di un complesso residenziale tranquillo e ben servito.
L’immobile, attualmente locato con ottima rendita annuale, è composto da:
3 camere da letto (possibilità 4)
cucina abitabile
doppi servizi
doppia esposizione
climatizzazione estiva con macchine di ultima generazione
riscaldamento invernale a condensazione
La distribuzione degli spazi, la luminosità e la recente ristrutturazione lo rendono perfetto sia per famiglie che desiderano vivere in una zona comoda e centrale, sia per chi cerca un investimento sicuro e pronto a generare reddito.
Caratteristiche principali:
Zona servita
Ottima distribuzione interna
Immobile pronto all’uso
Attualmente locato – reddito garantito
Ideale anche per investimento a lungo termine
Situato nel cuore di Canalicchio, questo spazioso appartamento di 119 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente moderno e accogliente. Con 5 locali ben distribuiti, l'immobile offre tre camere da letto ideali per famiglie, due bagni ristrutturati e un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di convivialità. La recente ristrutturazione garantisce uno stato impeccabile, con finiture di qualità e dotazioni moderne come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, assicurando il massimo del comfort in ogni stagione. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Canalicchio è una zona ben servita, con accesso a scuole, negozi e servizi essenziali, rendendola ideale per famiglie e professionisti. Inoltre, la presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso il centro città e altre aree di interesse. Gli amanti del verde possono godere di parchi e spazi all'aperto, perfetti per passeggiate e attività all'aria aperta. Questo appartamento non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. La combinazione di spazi generosi, luminosità naturale e comfort moderno crea un ambiente ideale per vivere serenamente. La presenza di un balcone offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre l'ascensore garantisce accessibilità e comodità. Scegliere questo immobile significa investire in un futuro di qualità, in una delle zone più richieste di Catania.
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Viale Della Costituzione (ex Via del Canalicchio), Catania (Catania)
Classe energetica C
Durata (in anni)
Anticipo
37.800 €
Importo del mutuo
151.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.