Descrizione

L'immobile

In via Battisti Grassi 11 a Catania, parallela della via Odorico da Pordenone (circonvallazione) precisamente alle spalle della sede del quotidiano "La Sicilia", si trova questo ampio un appartamento di grande metratura, circa 250 mq catastali. L’immobile si trova al secondo piano del palazzo, ascensorato e occupa un intero piano dello stabile, frutto dell’unione di due appartamenti adiacenti. La disposizione interna attuale comprende: • un grande salone ideale per zona living e ricevimento di 2 vani • 7 camere • 2 bagni • 1 cucina • ulteriori spazi versatili da adattare alle proprie esigenze La versatilità degli ambienti permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando al meglio le potenzialità dell’immobile. Si presta perfettamente come abitazione privata per famiglie numerose, ma grazie alla disposizione interna con molte stanze indipendenti, rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento come: • casa per studenti, • struttura ricettiva, • ufficio condiviso o sede aziendale. Possibilità acquisto garage di 24 mq all'interno del condominio. Un’opportunità unica: questo elegante appartamento ti aspetta nel cuore di Catania, a pochi passi dalla Cittadella Universitaria, dal Tondo Gioieni e dalla vivace via Etnea, il fulcro della città. Qui potrai vivere ogni giorno circondato dalla bellezza, dalla storia e dalle tradizioni che rendono Catania indimenticabile Contattaci subito per fissare un appuntamento di visita o per ricevere maggiori informazioni.

Perché comprare un 9 locali in zona Barriera

Questa affascinante proprietà situata nel cuore di Barriera a Catania rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca ampi spazi e una luminosità eccezionale. Con i suoi 250 mq, l'appartamento offre ben 9 locali, tra cui 7 camere da letto, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Nonostante necessiti di ristrutturazione, la struttura è solida e presenta dotazioni quali un box/garage, ascensore e aria condizionata, che assicurano un comfort abitativo elevato. I ripostigli offrono ulteriore spazio per riporre oggetti e mantenere l’ambiente ordinato. Inoltre, gli infissi in alluminio garantiscono una buona efficienza energetica. La posizione di Barriera è strategica: il quartiere è ben servito da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di interesse. La vicinanza a scuole, negozi e servizi rende questo immobile ideale per chi cerca un lifestyle pratico e dinamico. Non da meno, la vista mare presente in alcune stanze aggiunge un tocco di esclusività e tranquillità. Investire in questo appartamento significa non solo acquistare una casa, ma anche un'opportunità per creare un ambiente su misura, in una zona ricca di servizi e opportunità. La combinazione di spazio, posizione e potenzialità di personalizzazione rende questa proprietà una scelta intelligente per il futuro.

Dotazioni

250 m²

9 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

7 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Battista Grassi, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

75.000 €

Importo del mutuo

300.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.