Descrizione

L'immobile

Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, a pochi passi dalla maestosa Piazza del Duomo e dall’elegante passeggio di Via Etnea, presentiamo in esclusiva un raffinato appartamento situato al primo piano di uno stabile riservato in via Pozzo Canale 25. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: una delle zone più richieste della città, perfettamente servita da ristoranti, caffè, attività commerciali, supermercati e mezzi pubblici, con la comodità di poter raggiungere facilmente ogni punto della città sia in auto che a piedi. Pur trovandosi nel pieno centro cittadino, la via mantiene un’atmosfera tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere il fascino autentico di Catania senza rinunciare alla quiete. L’appartamento gode di un’ottima luminosità naturale grazie alla sua esposizione e alla presenza di un piacevole balcone, perfetto per concedersi momenti di relax immersi nell’atmosfera del centro storico. Gli ambienti, finemente arredati, sono stati curati con grande attenzione ai dettagli, creando uno stile elegante, accogliente e contemporaneo. Ogni elemento è stato scelto per valorizzare gli spazi e offrire comfort e funzionalità. A rendere questa proprietà davvero unica nel suo genere è il comodissimo garage di ben 50 mq, una rarità assoluta per un immobile situato nel cuore della città. Uno spazio ampio e versatile, ideale non solo per parcheggiare più veicoli, ma anche come deposito o area multifunzionale. Una soluzione esclusiva, perfetta sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento di alto livello nel centro storico di Catania.

Perché comprare un bilocale in zona Zona semicentro

Questo appartamento, situato nel semicentro di Catania, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile in uno stato eccellente e pronto per essere abitato. Con una superficie di 65 mq, l'appartamento è perfetto per una coppia o un professionista che desidera un ambiente intimo e funzionale. Gli spazi sono ben distribuiti, con una camera da letto confortevole e un bagno dotato di doccia, garantendo praticità e comfort quotidiano. La presenza di un terrazzo e di un balcone permette di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino comune offre un ulteriore spazio verde in cui trascorrere del tempo all'aria aperta. La posizione dell'immobile è strategica: situato nel semicentro, offre facile accesso a tutti i principali servizi, come supermercati, negozi e ristoranti. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente di raggiungere rapidamente il centro città e altre zone strategiche di Catania. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende l'appartamento un'ottima scelta anche per famiglie. Questo appartamento è ideale per chi desidera uno stile di vita dinamico e vivace, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità. L'aria condizionata e il riscaldamento autonomo garantiscono un ambiente sempre confortevole, mentre il box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi possiede un'auto. Investire in questo immobile significa scegliere un luogo dove vivere serenamente, approfittando di tutti i comfort moderni e della vivibilità di una zona ben servita.

Dotazioni

65 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Via Pozzo Canale, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.000 €

Importo del mutuo

148.000 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.