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Appartamento in vendita a Catania, Zona centro

Sala da pranzo
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Appartamento in vendita a Catania, Zona centro

160.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Zona centro

Via Salvatore Cali', Catania, 95131 (Catania)

Rif. 30721681-19
160.000 €
132 mq4 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

Appartamento nel cuore di Catania, situato in una posizione strategica e centrale.

L’immobile che si trova al 2° piano SENZA ASCENSORE, si sviluppa su una superficie calpestabile di 130 m² con ammezzato, all’interno di un edificio di tre piani totali, così composto:



- Entrata su ampio soggiorno

- Disimpegno che si collega a 2 ampie e luminose camere da letto balconate con affaccio su Via Calì

- Cucina

- Bagno

- Una scala a chiocciola collega il piano principale ad un comodo ammezzato



L'appartamento si presenta da ristrutturare, ma rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione in una zona di grande richiesta.

Le spese condominiali ammontano a circa 45,00 euro mensili, rendendo la gestione dell’immobile accessibile e conveniente.

Opportunità imperdibile per vivere nel centro storico di Catania con tutti i servizi a portata di mano.

Perché comprare un quadrilocale in zona Zona centro

Questo appartamento nel cuore di Catania rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con i suoi 132 mq distribuiti su 4 locali, l'appartamento offre spazi generosi e versatili, perfetti per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente confortevole e accogliente. La luminosità degli ambienti, accentuata dalla presenza di ampi balconi, contribuisce a creare un'atmosfera calda e invitante. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, ciò consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, trasformandolo in una vera e propria oasi urbana. Gli infissi in alluminio garantiscono un buon isolamento termico e acustico, un valore aggiunto non trascurabile. La posizione centrale è un altro punto di forza. L'appartamento si trova in una zona ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, sia all'interno della città che verso altre destinazioni. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un'importante opportunità di svago e relax. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita dinamico, caratterizzato dalla vivacità del centro città e dalla possibilità di creare uno spazio personale unico. Non è solo un investimento immobiliare, ma un'occasione per vivere a pieno la bellezza e le opportunità che Catania ha da offrire.

Dotazioni

132 m²
4 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
2 camere da letto
Piano 2

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Salvatore Cali', Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

32.000 €

Importo del mutuo

128.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.