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Appartamento in vendita a Catania, Cibali

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Catania, Cibali

179.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Cibali

Via Santa Sofia, Catania, 95123 (Catania)

Rif. 30721907-23
179.000 €
119 mq5 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Appartamento in vendita a Catania, libero al rogito, sito al primo piano di una palazzina ben tenuta. La proprietà si estende su una superficie di 119 mq, composta da 5,5 locali di cui 3 camere da letto una cucina soggiorno e un bagno. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è arredato, con cucina abitabile e balcone che garantisce luminosità e aria fresca. Completa la proprietà un box auto singolo, ideale per parcheggiare in sicurezza.il contesto condominiale è molto curato ed è presente il servizio di portierato, La posizione è strategica, con numerosi servizi e infrastrutture nelle vicinanze quali la cittadella universitaria polo centrale di studi di ingegneria e medicina , aeroporto, stazione ferroviaria, metropolitana, autostrada e tangenziale. La zona offre inoltre un ampio ventaglio di opportunità ricreative e sportive: campi da calcio e tennis, centri benessere, palestre, complessi sportivi, parchi, pinete e piste ciclabili. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado (elementari, medie, superiori), asili, ospedali, uffici comunali e postali, centri commerciali, negozi, bar e ristoranti. La posizione consente inoltre un facile accesso sia al mare che alla montagna, con impianti sciistici nelle vicinanze. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione ampia e ben servita nel cuore di Catania, con tutti i comfort e le comodità a portata di mano.

Perché comprare un pentalocale in zona Cibali

Questo appartamento situato nel cuore del quartiere Cibali a Catania rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Con una superficie di 119 mq, l'immobile si compone di cinque locali ben distribuiti, tra cui quattro camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazi dedicati per ufficio o hobby. La luminosità degli ambienti è accentuata grazie a finestre ampie, che permettono alla luce naturale di inondare ogni angolo della casa, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. L'appartamento si trova al primo piano di un elegante edificio di cinque piani, dotato di ascensore, facilitando l'accesso a tutti gli spazi. Il balcone offre un'area esterna perfetta per godere di momenti di relax, mentre il giardino condominiale rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi ama la natura. Il garage privato garantisce una soluzione di parcheggio sicura e comoda, un aspetto fondamentale in una zona urbana. La posizione è un altro punto di forza: Cibali è ben servito da mezzi pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendolo ideale per le famiglie. La vicinanza ai parchi e alle aree verdi garantisce la possibilità di trascorrere del tempo all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, questo appartamento offre non solo un'abitazione confortevole, ma anche un contesto di vita ricco di opportunità e servizi, rendendolo una scelta eccellente per chi desidera investire a Catania.

Dotazioni

119 m²
5 locali
1 bagno
Buono
4 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Via Santa Sofia, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

35.800 €

Importo del mutuo

143.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.