

Appartamento in vendita a Gravina di Catania
Via Vittorio Emanuele II
Nel cuore di Librino, a Catania, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 140 mq totali (139 mq calpestabili), situato al primo piano di una palazzina di soli due piani. L’immobile, in buono stato di conservazione e arredato, si compone di 6 locali spaziosi che includono 5 camere e 2 bagni, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi. È dotato di riscaldamento autonomo, allarme e balcone, garantendo comfort e sicurezza. Completa l’offerta un box auto singolo e un posto auto scoperto, oltre a un giardino condominiale. Le spese condominiali ammontano a 40 euro mensili. La posizione è strategica, con immediata vicinanza a servizi essenziali quali scuole di ogni ordine, asilo, ospedale, uffici comunali e postali, negozi, bar, centri commerciali, palestre e centri benessere. Sono facilmente raggiungibili inoltre parchi, piste ciclabili, complessi sportivi, campi da calcio e punti di collegamento come tangenziale, autostrada, aeroporto e trasporti pubblici. L’appartamento è disponibile libero al rogito, rappresentando un’opportunità perfetta per chi desidera vivere in una zona ben servita e dinamica, mantenendo la comodità di ampi spazi privati.
Questo ampio appartamento situato nel cuore di Librino a Catania rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile versatile e ben posizionato. Con i suoi 140 mq, l'appartamento dispone di 6 locali, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni, offrendo spazi generosi ideali per famiglie o per chi desidera avere stanze dedicate a studio e hobby. La luminosità degli ambienti, accentuata dai balconi, crea un'atmosfera accogliente e vivibile, rendendo ogni giornata piacevole e confortevole. Situato al primo piano di un edificio di due piani, l'immobile si presenta in buono stato e dotato di tutte le comodità moderne, come il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata, che garantiscono un ottimo livello di comfort in ogni stagione. Inoltre, la presenza di un box/garage e di un giardino privato aggiunge valore e praticità, permettendo di godere di spazi esterni per momenti di relax o attività ludiche. La posizione in cui si trova l'appartamento è un ulteriore punto di forza: Librino è un quartiere ben servito, con accesso a servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a aree verdi offre opportunità per attività all'aria aperta, rendendo la zona ideale per famiglie e per chi desidera uno stile di vita dinamico e attivo. In sintesi, questo appartamento è una scelta strategica per chi cerca un ambiente spazioso, luminoso e ben collegato, senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita.
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Viale Grimaldi, Catania (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
31.000 €
Importo del mutuo
124.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.