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Appartamento in vendita a Catania, Librino

Hall / corridoio
1/98

Appartamento in vendita a Catania, Librino

155.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Librino

Viale Grimaldi 8, Catania, 95121 (Catania)

Rif. 30721118-343
155.000 €
140 mq6 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Librino, a Catania, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 140 mq totali (139 mq calpestabili), situato al primo piano di una palazzina di soli due piani. L’immobile, in buono stato di conservazione e arredato, si compone di 6 locali spaziosi che includono 5 camere e 2 bagni, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi. È dotato di riscaldamento autonomo, allarme e balcone, garantendo comfort e sicurezza. Completa l’offerta un box auto singolo e un posto auto scoperto, oltre a un giardino condominiale. Le spese condominiali ammontano a 40 euro mensili. La posizione è strategica, con immediata vicinanza a servizi essenziali quali scuole di ogni ordine, asilo, ospedale, uffici comunali e postali, negozi, bar, centri commerciali, palestre e centri benessere. Sono facilmente raggiungibili inoltre parchi, piste ciclabili, complessi sportivi, campi da calcio e punti di collegamento come tangenziale, autostrada, aeroporto e trasporti pubblici. L’appartamento è disponibile libero al rogito, rappresentando un’opportunità perfetta per chi desidera vivere in una zona ben servita e dinamica, mantenendo la comodità di ampi spazi privati.

Perché comprare un 6 locali in zona Librino

Situato nel cuore del quartiere Librino di Catania, questo ampio appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e praticità. Con i suoi 140 mq, l'immobile si compone di sei locali, tra cui cinque camere da letto che offrono la massima versatilità per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio dedicato al lavoro da casa. Gli spazi sono ben distribuiti e la luminosità naturale inonda ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e vivace. Il buon stato di manutenzione dell'appartamento, unito a dotazioni moderne come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, garantisce un elevato standard di vita. Il balcone e il giardino privato rappresentano un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per divertirsi con amici e familiari. La presenza di un box/garage facilita la gestione del parcheggio, un aspetto fondamentale in un contesto urbano. La posizione dell'immobile è strategica: Librino è ben servito da mezzi di trasporto pubblici, rendendo gli spostamenti verso il centro città e altre zone di Catania comodi e rapidi. Inoltre, la zona è ricca di servizi, come supermercati, scuole e aree verdi, che contribuiscono a uno stile di vita dinamico e pratico per le famiglie. La vicinanza a strutture scolastiche garantisce che i più giovani possano accedere facilmente all'istruzione. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita comodo e funzionale, in una delle aree più vivaci di Catania.

Dotazioni

140 m²
6 locali
2 bagni
Buono
5 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Punti di interesse vicini

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Viale Grimaldi 8, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

31.000 €

Importo del mutuo

124.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.