Descrizione

L'immobile

In vendita a Catania, nella zona di Librino, si trova questo spazioso e luminoso appartamento.
L'immobile, libero al rogito, è situato in una palazzina ben tenuta con spese condominiali pari a soli 40 euro al mese.
Costruito nel 1990, è in ottimo stato e pronto per essere abitato. La superficie totale è di 96 metri quadrati, di cui 92 calpestabili.
L'appartamento è composto da 3 locali, tra cui due camere da letto spaziose e luminose.
È presente un bagno completo con tutti i servizi necessari e una lavanderia.
Il riscaldamento è a metano e l'impianto è a radiatori, garantendo un ambiente caldo e confortevole in ogni stanza. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, il che significa che non sono necessari lavori di ristrutturazione.
L'appartamento viene venduto non arredato, dando la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e desideri. L'esposizione dell'appartamento è sud/est, garantendo una buona luminosità durante tutto il giorno.
La cucina è abitabile e permette di ospitare comodamente tutti gli elettrodomestici necessari.
Inoltre, è presente un balcone che offre uno spazio all'aperto dove godersi momenti di relax e convivialità. Completano questa soluzione un posto auto scoperto.
L'immobile si trova al 13° piano di una palazzina di 13 piani, garantendo una buona vista panoramica sulla città. In sintesi, questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, luminosa, in buono stato e con tutti i comfort necessari per una vita comoda e tranquilla.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Perché comprare un trilocale in zona Librino

Situato al 13° piano di un edificio ben mantenuto, questo appartamento a Librino, Catania, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un'abitazione luminosa e spaziosa. Con una superficie di 96 mq, la proprietà si compone di tre locali, tra cui due camere da letto accoglienti e un bagno ben arredato. La luminosità è uno dei punti di forza principali, grazie all'esposizione sud-est e alla presenza di un balcone che offre una vista mare mozzafiato, ideale per momenti di relax e convivialità. Lo stato dell'immobile è buono, e le dotazioni come l'ascensore e il riscaldamento autonomo garantiscono comfort e praticità. L'ottimo impianto elettrico e la presenza di antenna TV completano l'offerta, rendendo l'appartamento pronto per essere abitato sin da subito. La posizione strategica in cui si trova l'immobile è un ulteriore vantaggio. Librino è un quartiere in crescita, ben servito da mezzi pubblici e dotato di tutti i servizi essenziali, come supermercati, negozi e scuole. Inoltre, la vicinanza a aree verdi invita a uno stile di vita attivo e all'aperto, promuovendo un equilibrio tra vita professionale e tempo libero. Acquistare questo appartamento significa investire in un immobile che non solo offre comfort e spazio, ma anche la possibilità di vivere in una zona dinamica e in continua evoluzione. Non lasciarsi sfuggire l’opportunità di possedere un angolo di paradiso con vista mare a Catania.

Dotazioni

96 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 13

Mappa

Viale Nitta, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

18.980 €

Importo del mutuo

75.920 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.