Descrizione

L'immobile

In Via Salvatore Raccuglia 4, a Catania, presentiamo appartamento di 93 m² interni, posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, con ottima esposizione e una piacevole vista sull’Etna.

L’abitazione è stata completamente ristrutturata circa un anno e mezzo fa ed è oggi pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi.

L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che accompagna verso la zona giorno, dove troviamo una cucina organizzata in open space con il luminoso salone. L’ambiente è caratterizzato da una buona luminosità naturale e da un infisso che conduce al balcone, dal quale si può godere di una suggestiva vista sull’Etna.

Sempre dalla zona giorno è possibile accedere, attraverso una porta, a un pratico ripostiglio, ideale per mantenere in ordine la casa.

Proseguendo lungo il corridoio troviamo il bagno, anch’esso ristrutturato, dotato di un ampio box doccia di circa 1,80 metri.

La zona notte è composta da una camera da letto per ragazzi, con accesso a un ampio balcone verandato dove è stata realizzata una comoda lavanderia, e da una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa servita da balcone con vista Etna.

La ristrutturazione ha interessato anche gli impianti idrico ed elettrico, oltre alla sostituzione delle porte interne, dotate di moderne chiusure magnetiche. L’impianto elettrico è stato realizzato utilizzando placche BTicino Living Now. Sono inoltre presenti zanzariere su tutte le porte e climatizzatori.

Completa la proprietà una comoda cantina di 7 m² posta al piano terra, ideale come spazio di deposito per biciclette, attrezzature, oggetti stagionali o tutto ciò che si desidera conservare senza occupare gli ambienti dell’abitazione.

Una casa funzionale, già ristrutturata e pronta da vivere, caratterizzata da una distribuzione degli spazi pratica, una buona esposizione e dalla presenza di diversi ambienti esterni.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l’immobile si trova in una zona ottimamente collegata e nelle vicinanze della fermata della metropolitana, permettendo di raggiungere comodamente diverse zone della città anche senza utilizzare l’auto.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa già pronta da abitare, con spazi esterni, ascensore, cantina e una vista sull’Etna che accompagna la quotidianità.

Perché comprare un trilocale in zona Nesima

Questo appartamento situato nel cuore di Nesima, Catania, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile ristrutturato, pronto per essere abitato. Con i suoi 93 mq, l'appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o giovani professionisti. La luminosità degli ambienti, amplificata dall'esposizione esterna e dalla presenza di un balcone, conferisce una sensazione di apertura e benessere. Gli interni sono stati recentemente ristrutturati, garantendo standard elevati di comfort e modernità. La posizione è un ulteriore punto di forza. Situato in una zona ben servita, l'appartamento è nelle immediate vicinanze di negozi, supermercati e altre attività commerciali, facilitando così le esigenze quotidiane. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rende la zona particolarmente adatta per famiglie con bambini. Inoltre, il collegamento con i mezzi pubblici è eccellente, consentendo facili spostamenti verso il centro città e altre aree chiave di Catania. Questo immobile non è soltanto un luogo dove vivere, ma uno stile di vita. La tranquillità del terzo piano, unita ai comfort moderni come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, garantisce un ambiente sereno, perfetto per il relax. La veranda e il ripostiglio offrono spazio extra per riporre oggetti e godere di momenti all'aperto. Acquistare questo appartamento significa investire in un futuro di comodità, funzionalità e benessere, rendendolo una scelta eccellente per chi desidera una casa pronta da abitare.

Dotazioni

93 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Salvatore Raccuglia, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.800 €

Importo del mutuo

71.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.