Descrizione

L'immobile

CATANIA - VIA SARDEGNA 33

APPARTAMENTO 70 MQ - 7° PIANO CON ASCENSORE - LIBERO

In Via Sardegna 33, presentiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq, posto al settimo piano con ascensore, libero e caratterizzato da ambienti particolarmente luminosi.

La posizione, all'interno di una zona servita e ben collegata, permette di avere nelle vicinanze attività commerciali, supermercati, scuole, servizi di prima necessità e collegamenti con le principali arterie cittadine, rendendo l'immobile una soluzione pratica sia per una famiglia sia per chi desidera acquistare un immobile da personalizzare.

L'ingresso conduce alla zona giorno e agli ambienti della casa, che presentano una distribuzione funzionale e facilmente adattabile alle esigenze del futuro proprietario.

La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale .

Possibilità di realizzare una seconda camera jolly , per ragazzi o studio .

La cucina abitabile rappresenta uno degli ambienti più interessanti dell'appartamento: è infatti collegata a una zona verandata che offre ulteriore spazio e diverse possibilità di utilizzo. Può diventare una pratica zona lavanderia, una dispensa oppure, attraverso una diversa organizzazione degli spazi, un funzionale cucinotto di servizio.

Il bagno, attualmente dotato di vasca e in discrete condizioni, è funzionale ma offre interessanti possibilità di ammodernamento: con un intervento mirato potrebbe essere trasformato in un ambiente più contemporaneo, ad esempio con la realizzazione di una doccia walk-in, valorizzando ulteriormente lo spazio. Abbiamo a tal proposito inserito delle immagini che possano farvi vedere il potenziale .

L'appartamento necessita di un intervento di svecchiamento, ma non va considerato esclusivamente come un limite: rappresenta piuttosto l'opportunità di personalizzare finiture, colori e ambienti secondo il proprio stile, senza rinunciare a una distribuzione già funzionale.

Il settimo piano, abbinato all'ascensore e alla luminosità degli ambienti, costituisce un ulteriore elemento di interesse.

PUNTI DI FORZA

Circa 70 mq
7° piano con ascensore
Appartamento libero
Ambienti molto luminosi
Camera matrimoniale + cameretta
Cucina abitabile
Zona verandata con possibilità di creare lavanderia/cucinotto
Bagno con possibilità di realizzare una moderna doccia walk-in
Distribuzione funzionale
Possibilità di personalizzazione e ammodernamento
Spese condominiali contenute: circa € 240 annui

Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento luminoso, funzionale e personalizzabile in una zona servita di Catania, con la possibilità di trasformare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Perché comprare casa a Via Palermo - Nesima

Descrizione del quartiere in arrivo…

Dotazioni

70 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 7

Mappa

Via Sardegna 33, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.600 €

Importo del mutuo

30.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.