

Appartamento in vendita a Mascalucia
Via Macello 25
Ampia soluzione su due livelli da personalizzare – Via Galati, Catania
In una delle zone residenziali di Catania, all'interno di un piccolo e riservato palazzetto, presentiamo in vendita un interessante appartamento disposto su due livelli, ideale per chi desidera una casa spaziosa da modellare secondo il proprio stile.
L'immobile, dotato di doppia esposizione che assicura luminosità e ottima ventilazione durante tutto l'arco della giornata, si sviluppa su due piani collegati da una comoda scala interna.
Al primo livello, posto al secondo piano, l'abitazione accoglie con un ampio salone, perfetto per vivere momenti di convivialità e relax, una camera, una cucina abitabile, un bagno e una pratica lavanderia.
Salendo al livello superiore troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto e un secondo bagno, una distribuzione ideale per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli ampi spazi e le potenzialità della proprietà.
Una soluzione particolarmente indicata per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di un'abitazione di generosa metratura in un contesto tranquillo e ben servito.
Caratteristiche principali:
Appartamento su due livelli
Doppia esposizione
Ampio salone
Cucina abitabile
Quattro camere complessive
Due bagni e lavanderia
Piccolo contesto condominiale
Da ristrutturare
Ottimo potenziale di valorizzazione
Un'opportunità ideale per creare la casa dei propri sogni in una zona strategica della città
Questo ampio appartamento situato nel quartiere Picanello di Catania rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una soluzione spaziosa e personalizzabile. Con i suoi 190 mq distribuiti su sette locali, l'immobile offre ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi interni, perfetto per famiglie o professionisti in cerca di una residenza versatile. Le quattro camere da letto garantiscono un’eccellente gestione degli spazi, con la possibilità di creare zone dedicate al lavoro o al relax. Nonostante necessiti di ristrutturazione, questo appartamento presenta un grande potenziale per essere trasformato in un ambiente moderno e confortevole. La luminosità degli spazi, grazie alla presenza di balconi e finestre ampie, contribuisce a creare un’atmosfera accogliente e vivibile. La doccia è già presente e rappresenta un elemento funzionale che può rendere immediatamente l'appartamento abitabile mentre si pianificano eventuali lavori di ristrutturazione. La posizione in Picanello è un altro punto di forza da non sottovalutare. Il quartiere è ben servito da numerosi servizi, tra cui supermercati, scuole e strutture sanitarie. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e le altre zone di Catania, rendendolo ideale per chi desidera vivere in una zona dinamica ma tranquilla. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre anche la possibilità di momenti di svago e relax all'aria aperta. Acquistare questo appartamento non significa solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita che coniuga comfort, praticità e potenzialità di crescita personale e professionale.
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Via Galati 35, Catania (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
33.000 €
Importo del mutuo
132.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.