Descrizione

L'immobile

RE/MAX presenta in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq situato in una delle zone più prestigiose e richieste di Catania, sul lungomare di Ognina, precisamente in Viale Alcide De Gasperi 241/B.

L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina ristrutturata ed in ottimo stato di nove elevazioni, servita da doppio ascensore, con androne condominiale elegante e ben curato, che dona ulteriore prestigio all’intero stabile.

L’appartamento si distingue per la generosità degli spazi interni ed è attualmente composto da:

ampio e luminoso soggiorno,
due camere da letto,
sala da pranzo,
cucina abitabile, con possibilità di realizzare un moderno open space
doppi servizi
comodi ripostigli

Grazie alla metratura e alla distribuzione degli ambienti, è possibile ricavare facilmente una terza camera da letto, rendendo l’immobile ancora più funzionale per famiglie o per chi necessita di uno studio.

A rendere ancora più interessante la proprietà è il balcone angolare, che circonda e abbraccia l’appartamento, garantendo luminosità, affacci aperti e una piacevole continuità con l’esterno.

La zona è tra le più servite e ricercate della città, ricca di attività commerciali, locali, servizi e a pochi passi dal mare. Inoltre, l’area è attualmente interessata da un importante progetto di riqualificazione urbana, che contribuirà ad aumentare ulteriormente il valore e l’attrattività della zona.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione esclusiva, con ampi spazi e grande potenziale abitativo.

Perché comprare un pentalocale in zona De Gasperi - p.zza Europa

Questo appartamento situato nel cuore di Catania, nella rinomata zona De Gasperi - Piazza Europa, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione spaziosa e funzionale. Con i suoi 150 mq distribuiti su cinque locali, l'immobile offre ampi spazi che garantiscono comfort e versatilità, ideali per famiglie o per chi desidera avere a disposizione un home office. Le tre camere da letto e i due bagni consentono di vivere in armonia, rendendo facile la gestione quotidiana della vita familiare. Il secondo piano, facilmente accessibile grazie all'ascensore, offre un'ottima luminosità naturale, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Sebbene l'appartamento sia in uno stato discreto, presenta un grande potenziale per essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità. Le dotazioni come il riscaldamento centralizzato e il balcone ampliano ulteriormente la già elevata qualità della vita in questo spazio. La posizione dell'immobile è altrettanto vantaggiosa. La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici che rendono semplice muoversi in città, mentre diverse aree verdi e parchi nelle vicinanze offrono occasioni di svago e relax. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e scuole, rendendo questa casa perfetta per famiglie con figli o per chi desidera avere tutto a portata di mano. Acquistare questo appartamento significa scegliere un stile di vita dinamico e conviviale, in una delle zone più vivaci e centrali di Catania, dove ogni giorno offre nuove opportunità di esplorazione e socializzazione.

Dotazioni

150 m²

5 locali

2 bagni

Discreto

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Alcide De Gasperi, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

61.800 €

Importo del mutuo

247.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.