

Appartamento in vendita a Catania, Gioieni
Via Filocomo (ex via Passo Gravina)
In vendita a Catania – Via Maria Gianni 30
Ampio appartamento panoramico con terrazza vista mare ed Etna
Presentiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, situato al 5° piano con ascensore di un edificio in buone condizioni, in via Maria Gianni (zona tranquilla e ben servita).
L’immobile si distingue per la meravigliosa terrazza sovrastante di circa 120 mq, da cui si gode una vista panoramica unica sul mare e sull’Etna — ideale per momenti di relax o per cene all’aperto.
✨ Caratteristiche principali:
Superficie interna: circa 100 mq
Composizione: 3 camere da letto, cucina abitabile, bagno con doccia, lavanderia e ripostiglio
Buone condizioni generali
5° piano con ascensore
Garage di circa 23 mq incluso nel prezzo
- Punti di forza:
Terrazza panoramica di 120 mq con vista mare ed Etna
Ambienti luminosi e ben distribuiti
Zona servita, vicina a scuole, negozi e mezzi pubblici
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito!
Questo appartamento in vendita a Catania, situato nel vivace quartiere di Picanello, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con una superficie di 100 mq, l'immobile si distingue per i suoi 5 locali, che includono 3 camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per ufficio o hobby. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e invita a vivere ogni angolo della casa. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terrazzo, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene con amici. Inoltre, il balcone offre ulteriore spazio esterno, contribuendo a rendere l'appartamento ancora più funzionale. La presenza di un box/garage è un vantaggio non da poco, considerando la difficoltà di parcheggio in una zona urbana come Catania. La posizione strategica dell'immobile non può essere sottovalutata. Picanello è ben servita dai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di interesse. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e pratico. Per chi ama il verde, sono presenti parchi e aree attrezzate, ideali per passeggiate e attività all'aperto. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita dinamico e pratico, in una delle zone più vivaci di Catania, senza rinunciare al comfort e alla qualità degli spazi abitativi.
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Via Maria Gianni, Catania (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
35.800 €
Importo del mutuo
143.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.