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Appartamento in vendita a Catania, Province

Sala da pranzo
1/29

Appartamento in vendita a Catania, Province

199.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Province

Via Canfora, Catania, 95128 (Catania)

Rif. 30721485-126
199.000 €
Ribassato
116 mq5 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Appartamento in via Canfora

Visite temporaneamente sospese. In zona centrale, ma strategicamente vicina sia allo svincolo autostradale sia a tutte le maggiori arterie di transito verso i paesi etnei e quelli della costa, l'appartamento è situato al secondo piano di un condominio dotato di ascensore.
All'ingresso un ampio open space accoglie un comodo soggiorno con zona pranzo e una nicchia dove è stata ricavata la cucina.
Un disimpegno conduce a una camera da letto con cabina armadio e ripostiglio, a un bagno e a una lavanderia. Un'altra ampia camera è situata alla destra dell'ingresso all'appartamento e direttamente dal soggiorno si accede a un'ulteriore stanzetta.
Visite dal 10 gennaio 2026.

Perché comprare un pentalocale in zona Province

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso e ben posizionato a Catania. Con una superficie di 116 mq, l'appartamento offre cinque locali ben distribuiti, inclusa una camera da letto e due bagni, rendendolo ideale per coppie o piccole famiglie. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla presenza di ampie finestre, che garantiscono un'illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, facilitando l'accesso e rendendolo pratico anche per chi desidera evitare le scale. Tra i punti di forza, si evidenziano anche il terrazzo e il balcone, perfetti per momenti di relax all'aperto o per cene con amici. Il giardino privato offre uno spazio verde che può essere personalizzato secondo le proprie esigenze, ideale per chi ama il contatto con la natura. La posizione strategica dell'appartamento è un ulteriore vantaggio. Situato in un'area ben servita, nelle vicinanze si trovano negozi, supermercati e scuole, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso il centro città e altre zone di interesse. Questo immobile non è solo un luogo dove abitare, ma rappresenta uno stile di vita che unisce comfort, praticità e la possibilità di godere di uno spazio esterno. Investire in questa casa significa scegliere un ambiente ideale per crescere e vivere serenamente.

Dotazioni

116 m²
5 locali
2 bagni
Buono
1 camera da letto
Piano 2

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Canfora, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

39.800 €

Importo del mutuo

159.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.