Descrizione

L'immobile

Ampio e luminoso appartamento panoramico in Via Eugenio Barsanti 3, Catania

Al quinto ed ultimo piano di una palazzina tranquilla e servita da ascensore, presentiamo un appartamento luminoso, accogliente e ben distribuito. Lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione della facciata, che dona un aspetto moderno e particolarmente curato.

L’ingresso dell’abitazione si apre su un comodo disimpegno che introduce ai vari ambienti. Sulla sinistra si estende un ampio salone doppio (possibile realizzazione terza camera), impreziosito da un doppio infisso che permette l’accesso a un balcone con una vista panoramica davvero mozzafiato: da questa posizione privilegiata è possibile ammirare l’intero litorale di Catania e godere ogni giorno della luce naturale e del blu del mare.

Alla destra del disimpegno si trova una cucina semi abitabile, funzionale e luminosa, dotata di un balcone con affaccio interno. La zona esterna è in parte verandata e ospita una pratica lavanderia dove è presente anche un secondo servizio completo di wc e doccia, utile come spazio di supporto alla vita quotidiana.

Proseguendo dal disimpegno si accede a un corridoio che collega la zona notte. Sulla sinistra è presente un comodo ripostiglio, ideale per organizzare ogni necessità della casa senza rinunciare all’ordine. Poco più avanti si incontra la prima camera da letto, spaziosa e luminosa, dotata di balcone con una splendida vista sul mare. A seguire si trova la seconda camera, anch’essa con affaccio panoramico, perfetta come stanza matrimoniale, studio o cameretta, grazie alla sua versatilità e all’esposizione che garantisce una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata. Il bagno principale, collocato alla fine del corridoio, è dotato di vasca ed è ben organizzato negli spazi.

L’appartamento dispone di infissi in alluminio con vetrocamera, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. La posizione è uno dei veri punti di forza dell’immobile: ci troviamo in Via Eugenio Barsanti 3, in una zona altamente servita a ridosso di Piazza Eroi d’Ungheria, dove è possibile trovare ogni tipo di attività commerciale, scuole, servizi e collegamenti, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale senza rinunciare alla tranquillità.

Un’opportunità imperdibile per chi cerca una casa panoramica, confortevole, elegante e perfettamente inserita nel cuore pulsante di Catania.

Perché comprare un quadrilocale in zona Viale Rapisardi

Situato nel cuore di Catania, questo ampio appartamento di 121 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort, spazio e una vista mozzafiato. Con 4 locali, di cui 2 camere da letto e 2 bagni, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente accogliente. Lo stato di manutenzione è buono e le dotazioni, tra cui aria condizionata, riscaldamento climatizzato e vasca idromassaggio, assicurano un livello di comfort elevato. La posizione è un ulteriore punto di forza, trovandosi in Viale Rapisardi, una delle zone più dinamiche di Catania. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, ristoranti e negozi di ogni genere rende la vita quotidiana estremamente pratica. Inoltre, la zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le principali attrazioni turistiche. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un significativo vantaggio. L'appartamento offre uno stile di vita che combina la tranquillità di una residenza ben posizionata con la vivacità di un'area ricca di opportunità. Il balcone, con vista mare, è il luogo perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, mentre la presenza di un ripostiglio e di un impianto telefonico garantisce funzionalità e praticità. Acquistare questo immobile significa investire in una qualità della vita elevata, in un contesto urbano stimolante e ben collegato.

Dotazioni

121 m²

4 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Ultimo piano

Mappa

Via Eugenio Barsanti, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

31.000 €

Importo del mutuo

124.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.