Descrizione

L'immobile

Nel cuore della splendida città di Catania, presentiamo in vendita un appartamento di 144 M², libero al rogito e in ottimo stato di conservazione.
Situato al terzo piano di un elegante edificio di quattro piani, l'immobile si presenta luminoso e centrale, perfetto per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita. L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 144 M², di cui 136 M² calpestabili, disposti in 8 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.
Grazie all'ampia metratura e alla buona distribuzione degli spazi, potrete godere di una grande libertà di movimento e di un'ottima vivibilità.L'immobile è dotato di ogni comfort, tra cui una cucina abitabile, perfetta per preparare i vostri piatti preferiti, e balconi che vi permetteranno di godere di piacevoli momenti di relax all'aria aperta.
Inoltre, è presente un posto auto (sei mesi l'anno), ideale per chi possiede un'auto e desidera avere sempre un comodo parcheggio a disposizione. Le spese condominiali ammontano a soli 38 euro al mese, garantendo un'ottima gestione e manutenzione degli spazi comuni.
L'immobile è riscaldato autonomamente, utilizzando il combustibile aria/elettrico, per garantire un'efficienza energetica e un risparmio economico.L'appartamento si presenta arredato, perfetto per chi desidera un'abitazione già pronta per essere vissuta.
Inoltre, grazie alla sua posizione centrale, potrete raggiungere comodamente tutti i principali servizi e le attrazioni della città.Non perdete l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento a Catania, perfetto per chi cerca una soluzione comoda e funzionale.
Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Perché comprare un 8 locali in zona Zona semicentro

Questo appartamento in vendita a Catania rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 144 mq distribuiti su otto locali, la proprietà offre ampi spazi ideali per una famiglia o per chi desidera avere a disposizione stanze versatili. Le tre camere da letto garantiscono privacy e comfort, mentre i due bagni sono un ulteriore vantaggio in termini di praticità quotidiana. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla presenza di balconi e un terrazzo, spazi ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, assicurando un clima confortevole in ogni stagione. Lo stato di manutenzione è buono, il che significa che non ci sono lavori urgenti da svolgere, rendendo la casa subito abitabile. Situato nel semicentro di Catania, l'immobile gode di una posizione strategica: nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui negozi, scuole e aree verdi. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di interesse. La presenza di un box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, considerando la comodità di parcheggio in un contesto urbano. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità di stile di vita. La combinazione di ampi spazi, comfort e una posizione centrale rende questa proposta immobiliare ideale per chi desidera conciliare la vita familiare con la comodità e i servizi di una città vivace come Catania.

Dotazioni

144 m²

8 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via XXXI Maggio, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

30.600 €

Importo del mutuo

122.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.