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Appartamento in vendita a Gravina di Catania

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Gravina di Catania

169.000 €

Appartamento in vendita a Gravina di Catania

via dante Maiorana 1, Gravina di Catania, 95100 (Catania)

Rif. 30721179-313
169.000 €
130 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Vendesi Appartamento 130 mq con Giardino Terrazzato, Terrazzo, Balcone a Girare e Garage – Zona Via Dante Maiorana, Gravina di Catania


In una delle zone più richieste di Gravina di Catania, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 130 mq posto al piano terra, ideale per chi cerca comfort, spazio e vicinanza ai principali servizi.

L’immobile è composto da:

Ingresso su ampio soggiorno

Grande cucina abitabile con annessa zona living, dove è possibile realizzare una terza camera da letto

Due camere da letto

Bagno principale

Bagno lavanderia

Comodo ripostiglio

Spazi esterni davvero vivibili:

Giardino terrazzato di mq 70, perfetto per godere degli spazi esterni in totale privacy


Balcone a girare, che abbraccia l’appartamento e dona luce e ariosità agli ambienti

Garage di 18 mq, pratico e funzionale

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano presente in tutti gli ambienti e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato.

📍 Zona Via Maiorana – Gravina di Catania, in posizione strategica:
vicino alla tangenziale, al Centro Commerciale Katane, all’Ospedale Policlinico e a Via del Bosco, con facile accesso alle principali arterie stradali.

Perché comprare un quadrilocale a Gravina di Catania

Situato nel cuore di Gravina di Catania, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 130 mq, l'immobile offre ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera avere a disposizione spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La luminosità degli spazi è accentuata dalla presenza di finestre che si affacciano sul giardino e sul terrazzo, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il soggiorno, insieme alle tre camere da letto, garantisce il giusto equilibrio tra privacy e convivialità. Un altro punto di forza di questa proposta è il terrazzo di 25 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene estive. Il giardino, in aggiunta, permette di avere uno spazio verde privato, ideale per i bambini o per chi ama il giardinaggio. Il box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, offrendo una soluzione sicura per il parcheggio e ulteriore spazio di stoccaggio. La posizione dell'immobile è strategica, con accesso facile ai principali servizi della zona, dalle scuole ai negozi, dalle farmacie ai ristoranti. La presenza di trasporti pubblici nelle immediate vicinanze permette di muoversi comodamente verso il centro di Catania e le altre aree limitrofe. Inoltre, il quartiere è caratterizzato da aree verdi, perfette per passeggiate o attività all'aperto, contribuendo così a uno stile di vita attivo e sano. Questo appartamento non è solo una casa, ma una vera e propria opportunità di vivere in un contesto tranquillo ma ben servito, ideale per chi cerca qualità della vita e comfort.

Dotazioni

130 m²
4 locali
2 bagni
Buono
3 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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via dante Maiorana 1, Gravina di Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

33.800 €

Importo del mutuo

135.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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