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Appartamento in vendita a Mascalucia

Balcone
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Appartamento in vendita a Mascalucia

130.000 €

Appartamento in vendita a Mascalucia

Via Vincenzo Bellini, Mascalucia, 95030 (Catania)

Rif. 30721004-571
130.000 €
110 mq6 locali1 bagno8° piano

Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO PANORAMICO CON TERRAZZA

Nel prestigioso centro di Mascalucia, precisamente in Via Bellini n. 12 angolo Corso San Vito, presentiamo in vendita un elegante appartamento panoramico ubicato all’ottavo ed ultimo piano di uno stabile recentemente oggetto di ristrutturazione.

L’immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, si compone di ingresso su disimpegno, tre camere da letto, ampio salone con accesso ad un terrazzo a livello di circa 20 mq con suggestiva vista mare, cucina abitabile, bagno, lavanderia e ripostiglio.

La proprietà si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotata di infissi a taglio termico con doppio vetrocamera e impianto di riscaldamento termoautonomo. La doppia esposizione garantisce un’eccellente luminosità naturale e regala una straordinaria vista panoramica sull’Etna e sul mare.

Elemento di assoluto pregio è il terrazzo sovrastante di esclusiva pertinenza, esteso per circa 120 mq, ideale per la realizzazione di un’area living esterna o di una struttura precaria destinata a cucina/soggiorno, valorizzando ulteriormente gli spazi e la vivibilità dell’immobile. Sul terrazzo sono presenti delle cisterne di servizio.

Il contesto condominiale si presenta curato e recentemente rinnovato; le spese condominiali risultano particolarmente contenute, pari a circa €50 annui, grazie ai proventi derivanti dall’installazione di un’antenna sul lastrico solare condominiale.

Perché comprare un 6 locali a Mascalucia

Questo appartamento situato a Mascalucia rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 110 mq distribuiti su sei locali, l'immobile offre ampi spazi per garantire il massimo del comfort abitativo. Le tre camere da letto permettono di accogliere famiglie e ospiti, mentre il soggiorno luminoso favorisce momenti di convivialità. La qualità dello stato dell'immobile, definito ottimo, assicura una pronta abitabilità senza necessità di interventi immediati. La presenza di un terrazzo e di un balcone amplifica il valore dell'immobile, offrendo spazi esterni ideali per godere del clima favorevole della zona. L'appartamento è situato all'ottavo piano, il che garantisce una vista panoramica e una maggiore tranquillità, lontano dal traffico e dai rumori della strada. L'ascensore facilita l'accesso, rendendo la casa adatta anche a famiglie con bambini o a persone con mobilità ridotta. La posizione a Mascalucia è un ulteriore punto di forza. Il quartiere è ben servito da trasporti pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui negozi, scuole e aree verdi. La vicinanza a parchi e spazi all'aperto consente di vivere una vita attiva e sana, perfetta per famiglie e amanti della natura. Inoltre, la situazione strategica permette di raggiungere facilmente Catania e altre località vicine, rendendo questo appartamento un'ottima scelta per chi desidera coniugare tranquillità e comodità. In sintesi, questo appartamento a Mascalucia non è solo una casa, ma un'opportunità per un nuovo stile di vita, ricco di comfort e servizi.

Dotazioni

110 m²
6 locali
1 bagno
Ottimo
3 camere da letto
Piano 8

Mappa

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Via Vincenzo Bellini, Mascalucia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

26.000 €

Importo del mutuo

104.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

6 agosto 2026