Descrizione

L'immobile

Se cerchi una soluzione abitativa dal fascino unico, luminosa e pronta da abitare, questo appartamento mansardato di 3 vani (65 mq) è la scelta ideale. Situato al terzo e ultimo piano di uno stabile tranquillo e senza ascensore, l'immobile gode di una straordinaria luminosità naturale e di una totale privacy rispetto al caos cittadino.

Gli interni si presentano in condizioni eccellenti, con finiture curate e una distribuzione intelligente degli spazi che ottimizza ogni centimetro della superficie. L'atmosfera calda e accogliente del soffitto mansardato si sposa perfettamente con un layout moderno e funzionale.

L’ingresso si apre direttamente su una spaziosa e accogliente zona giorno open space, che unisce in un unico ambiente il salotto e l'angolo cottura, creando un’atmosfera conviviale e luminosa.

Un disimpegno funzionale conduce alla zona notte, composta da due confortevoli camere da letto matrimoniali, il bagno, finestrato e finemente rifinito, è dotato di tutti i comfort. L'altezza della mansarda è sfruttata al meglio in ogni punto, garantendo un'ottima vivibilità.

Caratteristiche tecniche e comfort:

Efficienza energetica: Infissi di ultima generazione in vetrocamera, perfetti per garantire un eccellente isolamento termico e acustico.
Climatizzazione totale: Impianto di riscaldamento autonomo combinato con sistemi di climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione.
Pertinenza esclusiva: Ampio garage di 18 mq, una rarità fondamentale per risolvere il problema del parcheggio o da utilizzare come capiente spazio di sgombero/cantina e posto auto assegnato nel cortile condominiale.

A chi si rivolge:
Grazie allo stato impeccabile e alle spese di gestione ridotte, questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta per giovani coppie, professionisti in cerca di un ambiente riservato o per investitori immobiliari alla ricerca di un immobile pronto da mettere a reddito senza costi di ristrutturazione.

Perché comprare un bilocale a Mascalucia

Questo appartamento situato a Mascalucia rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. Con una superficie di 65 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per una coppia o una piccola famiglia. Le due camere da letto sono luminose e accoglienti, mentre il soggiorno si presta perfettamente ad accogliere momenti di convivialità. La presenza di un balcone consente di godere di piacevoli momenti all'aperto, mentre l'ascensore facilita l'accesso al terzo piano, garantendo comodità in ogni situazione. La casa è in ottimo stato e dispone di moderne dotazioni, tra cui aria condizionata e riscaldamento autonomo, assicurando un elevato comfort durante tutto l'anno. L'impianto telefonico già installato rappresenta un ulteriore vantaggio per chi lavora da casa o desidera rimanere connesso in ogni momento. La posizione dell'immobile è strategica, situata in una zona ben servita da negozi, scuole e servizi pubblici. La vicinanza ai mezzi di trasporto consente di raggiungere facilmente il centro di Catania e altre località della zona, rendendo questo appartamento ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma non lontano dalle comodità urbane. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, questo appartamento rappresenta una scelta eccellente per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, in una posizione strategica e con tutte le comodità necessarie per una vita serena e confortevole.

Dotazioni

65 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Giarre, Mascalucia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.800 €

Importo del mutuo

71.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.