Descrizione

L'immobile

VENDITA APPARTAMENTO NUDA PROPRIETA’ – TRILOCALE MILANO ZONA MELCHIORRE GIOIA

L'immobile è situato in una zona adiacente a:
Viale Melchiorre Gioia – Metro M3 Sondrio – Stazione Centrale – Autobus 43, 81 e 90/91 – Tram 5 e 9 – Parco Biblioteca degli Alberi – Palazzo Lombardia – Supermercati – Farmacie – Scuole – Negozi e servizi di quartiere

OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:

✅ MILANO CITY
✅ VICINANZE MM SONDRIO
✅ MEZZI DI TRASPORTO BUS NELLE VICINANZE
✅ BALCONE
✅ MOLTO LUMINOSO
✅ SOFFITTI ALTI
✅ ZERO SPESE CONDOMINIALI
✅ STABILE CON ASCENSORE
✅ POSTO MOTO
✅ POSTO BICI

Nuda Proprietà Appartamento in vendita a Milano in zona Melchiorre Gioia, una delle aree più dinamiche e in continua evoluzione della città, caratterizzata da collegamenti strategici, vicinanza alla Stazione Centrale e presenza di importanti poli direzionali e servizi.
L’immobile è situato in Via Melchiorre Gioia, all’interno di un elegante edificio d’epoca servito da ascensore. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti la metropolitana M3 Sondrio, la Stazione Centrale e numerose linee di superficie, rendendo gli spostamenti rapidi ed efficienti in tutta Milano.
L’appartamento, di circa 113 mq, si trova al primo piano ed è caratterizzato da una doppia esposizione Sud/Est che garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata.
Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con ingresso su corridoio, soggiorno pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno, oltre a balcone.
La soluzione si presenta da ristrutturare, offrendo un grande potenziale di personalizzazione sia per uso abitativo sia per investimento.
I soffitti alti e la pianta regolare permettono diverse soluzioni progettuali, valorizzando al massimo gli spazi e rendendo l’immobile adatto anche a frazionamenti o a una riorganizzazione moderna degli ambienti.
Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall’assenza di spese condominiali, elemento sempre più raro a Milano e particolarmente interessante in ottica di investimento e gestione nel lungo periodo.
Completano la proprietà cantina e solaio, oltre alla possibilità di utilizzo di spazi comuni per bici e moto.
Grazie alla posizione strategica, alla metratura generosa e al potenziale di valorizzazione, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura o investire in una zona ad alta richiesta.
✅ - CARATTERISTICHE IMPIANTI:
Alimentazione riscaldamento centralizzato con Caldaia condominiale alimentata a Metano
Riscaldamento degli ambienti con Termosifoni
Riscaldamento acqua sanitaria con boiler elettrico
✅ - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI
Porta di ingresso blindata
Serramenti interni ed esterni Mono vetro in Legno
Pavimenti laminato

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" Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta"
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Perché comprare un trilocale in zona Stazione Centrale

Questo appartamento di 113 mq situato nel cuore di Milano, nei pressi della Stazione Centrale, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con grandi potenzialità. Con tre locali ben distribuiti, due camere da letto e un bagno, l'immobile offre spazi ampi e funzionali, ideali sia per famiglie che per professionisti in cerca di un ambiente confortevole e pratico. La doppia esposizione a sud-est garantisce una luminosità eccezionale durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Nonostante la necessità di ristrutturazione, questa caratteristica offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, trasformando l'appartamento in un vero e proprio rifugio urbano. Inoltre, il balcone rappresenta un'ulteriore risorsa, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza: la Stazione Centrale, a pochi passi, garantisce facili collegamenti con il resto della città e l'intera rete ferroviaria nazionale e internazionale. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la presenza di aree verdi e scuole nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente ideale per famiglie e giovani professionisti. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile dalla grande potenzialità, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e ben collegato, tipico di una delle città più vivaci e affascinanti d'Europa.

Dotazioni

113 m²

3 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA M.GIOIA, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

100.000 €

Importo del mutuo

400.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.