Descrizione

L'immobile

RESIDENZA MAGGIOLINI

TRILOCALE di 135 mq DI NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZO A PARABIAGO – CLASSE ENERGETICA A

Rif.unità 6

OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:

✅ Trilocale di nuova costruzione.
✅ Terrazzo di 27 mq.
✅ Cantina di proprietà di mq 21.
✅ A soli 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Parabiago.
✅ Collegamento diretto con Milano Porta Garibaldi in circa 30 minuti.
✅ Classe Energetica A ad alta efficienza.
✅ Riscaldamento autonomo.
✅ Impianto di climatizzazione.
✅ Serramenti con doppi vetri ad alte prestazioni.
✅ Possibilità di detrazioni fiscali.
✅ Box auto singolo di 22mq.
✅ Ideale per famiglie, giovani coppie e come investimento.

Descrizione dell'immobile

Nel cuore di Parabiago presentiamo in vendita un prestigioso trilocale di nuova costruzione di circa 135 mq, situato al primo piano e caratterizzato da un ampio terrazzo, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto, pranzare con la famiglia o rilassarsi nelle belle giornate. L’immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, doppi servizi, 2 camere da letto e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina di proprietà e verrà consegnato a dicembre 2027 in Classe Energetica A, offrendo il massimo dell'efficienza energetica, elevato comfort abitativo e consumi contenuti. L'abitazione sarà realizzata con finiture di ultima generazione e dotata di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e serramenti con doppi vetri ad alte prestazioni, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la stazione ferroviaria di Parabiago dista solamente tre minuti a piedi e permette di raggiungere Milano Porta Garibaldi in circa 30 minuti. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, ufficio postale, banche, negozi, ristoranti, aree verdi e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Milano.

CARATTERISTICHE IMPIANTI:

Classe Energetica A.
Riscaldamento autonomo.
Impianto di climatizzazione.
Serramenti con doppi vetri.
Possibilità di detrazioni fiscali.

CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI:

Trilocale di circa 135 mq.
Primo piano.
Ampio terrazzo.
Cantina di proprietà.
Nuova costruzione.
Consegna prevista dicembre 2027.
Elevata efficienza energetica.
Quadrupla esposizione

OPZIONE DI ACQUISTO:

✨ UN’OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE
A partire da € 330.000
Condizioni promozionali valide fino al 30/10/2026.

Le immagini presenti nell’annuncio sono render a scopo puramente illustrativo, realizzati esclusivamente per rappresentare una possibile ipotesi di valorizzazione degli spazi e mostrare il potenziale dell’immobile.

Le immagini, le rappresentazioni grafiche e le informazioni contenute nell’annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Perché comprare un trilocale a Parabiago

Questo splendido appartamento di 135 mq situato a Parabiago rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con una distribuzione intelligente degli spazi, la proprietà offre tre locali, tra cui due camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il grande terrazzo di 26 mq permette di godere di momenti di relax all'aperto, rendendo l'appartamento perfetto per l'intrattenimento e la convivialità. Lo stato dell'immobile è ottimo, garantendo un immediato comfort abitativo senza necessità di interventi. La sua esposizione a nord-est-ovest-sud permette di beneficiare di una luminosità naturale per gran parte della giornata, creando un ambiente accogliente e vivibile. Inoltre, il riscaldamento centralizzato assicura un elevato livello di comfort in ogni stagione. La posizione di Parabiago è un ulteriore valore aggiunto. La zona è ben servita da trasporti pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendola ideale per famiglie e professionisti. La presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di passeggiate e attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere in un contesto che unisce comfort, funzionalità e una posizione strategica, ideale per chi desidera un equilibrio tra vita domestica e comodità.

Dotazioni

135 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA DON MINZONI, Parabiago (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

66.000 €

Importo del mutuo

264.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.