

Appartamento in vendita a Milano, Crescenzago
Via Giovanni Battista Prandina 37
RE/MAX propone in vendita in zona CIMIANO
Appartamento ristrutturato e arredato: pronto da vivere o da mettere a reddito, appartamento completamente ristrutturato e arredato, (escluso armadi) ideale sia come prima casa che come investimento ad alta redditività.
L'immobile si compone di un comodo soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno e funzionale.
Gli ambienti sono stati pensati per garantire comfort, efficienza e stile, con materiali di qualità e una disposizione razionale degli spazi.
Tutti gli impianti sono certificati, gli infissi in PVC con triplo vetro garantiscono isolamento acustico e termico ottimale.
L'appartamento rappresenta un'ottima occasione per investitori: la sua posizione, le condizioni perfette e la possibilità di locazione immediata permettono una redditività stimata intorno al 7% annuo.
Via Privata Treviso 6 si trova nel quartiere Cimiano di Milano, una zona residenziale ben servita e collegata. A soli 6 minuti a piedi si raggiunge la fermata della metropolitana Cimiano (M2 - Linea Verde), che consente di arrivare rapidamente al centro città e alle principali stazioni ferroviarie.
Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse fermate di autobus, tra cui Via Padova - Viale Don Orione, a circa 100 metri, servita dalla linea 56, che collega direttamente con Piazzale Loreto. La zona offre numerosi servizi: supermercati, farmacie, scuole, ristoranti e aree verdi come il Parco Trotter e il Parco Lambro, ideali per attività all'aperto. Inoltre, la posizione è strategica per raggiungere l'Ospedale San Raffaele, situato a circa 2,3 km di distanza, e la Stazione Centrale di Milano, a circa 3 km. Questa combinazione di collegamenti efficienti e servizi completi rende l'appartamento una scelta ideale sia per residenti che per investitori. Una soluzione chiavi in mano, che unisce praticità, estetica e ritorno economico.
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Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.
Questo appartamento di 40 mq, situato nel quartiere Cimiano di Milano, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione ristrutturata e pronta per essere abitata. Con due locali ben distribuiti, l’immobile offre spazi funzionali e accoglienti, ideali per una coppia o per un investimento. La ristrutturazione recente garantisce un ambiente moderno e confortevole, dove ogni dettaglio è stato curato per assicurare il massimo del comfort. La posizione strategica in cui si trova l'appartamento è un ulteriore punto di forza. Cimiano è un quartiere ben collegato al centro di Milano, grazie alla presenza di mezzi pubblici efficienti che garantiscono spostamenti rapidi e agevoli. Inoltre, la zona è servita da numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi, rendendo la vita quotidiana pratica e comoda. Per le famiglie, la vicinanza a scuole e aree verdi rappresenta un valore aggiunto, contribuendo a creare un ambiente ideale per una vita serena e a misura d’uomo. Vivendo a Cimiano, è possibile godere di uno stile di vita dinamico, in un contesto urbano che non rinuncia alla tranquillità. L’appartamento, pur trovandosi al piano seminterrato, offre un’ottima luminosità grazie alla sua progettazione e alla disposizione degli spazi. Questo immobile è la scelta perfetta per chi desidera investire in un appartamento accogliente e ben posizionato, in una delle zone più promettenti di Milano. Non lasciarsi sfuggire questa opportunità significa scegliere un futuro sereno e gratificante.
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Via Treviso 6, Milano (Milano)
Classe energetica D
EPG
61,32 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
29.600 €
Importo del mutuo
118.400 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.