Descrizione

L'immobile

L'appartamento si trova nella zona altamente desiderabile di Modica Alta, una delle zone più prestigiose e ricche di storia della città. Situata in una posizione strategica, l'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato fin da subito.Con una superficie totale di 65 metri quadrati, l'appartamento offre ampi spazi e una distribuzione ottimale delle stanze. Gli ambienti sono caratterizzati da un'atmosfera luminosa e accogliente, grazie anche alla presenza di numerosi punti luce e finestre.La disposizione interna prevede la presenza di 5 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno. Tutti gli ambienti sono dotati di un'ottima illuminazione naturale e di una buona ventilazione, garantendo un comfort abitativo ottimale.L'appartamento si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli spazi e renderli unici secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Tuttavia, è già arredato e dispone di una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia.La presenza di un balcone rappresenta un valore aggiunto per l'immobile, offrendo la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto o di pranzi e cene all'aria aperta durante le giornate più calde.L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di soli 2 piani, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità. Grazie alla sua posizione elevata, offre inoltre una vista panoramica mozzafiato sulla città.In sintesi, questo appartamento in vendita a Modica Alta è l'opportunità ideale per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose e ricche di cultura della città, in un contesto confortevole e dalle potenzialità uniche.

Perché comprare un pentalocale in zona Modica Alta

Situato nella storica e affascinante Modica Alta, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con potenziale. Con una superficie di 65 mq, l'appartamento si compone di 5 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno, offrendo spazi ampi e ben distribuibili a seconda delle esigenze personali. La presenza di un terrazzo, di un balcone e di un giardino privato arricchisce l'abitazione, permettendo di godere di momenti di relax all'aria aperta e di un contatto diretto con la natura. L'immobile, sebbene necessiti di ristrutturazione, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie necessità, rendendolo un progetto stimolante per chi ama il design e l'architettura. La posizione in Modica Alta è un ulteriore punto di forza: la zona è ben collegata ai principali servizi della città, con negozi, ristoranti e caffè a pochi passi. Le scuole e i mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze garantiscono una vita quotidiana comoda e funzionale. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita che unisce la tranquillità di un contesto residenziale a tutte le comodità che una città come Modica può offrire. La bellezza dei suoi vicoli e la ricchezza culturale del luogo rendono la vita in questa zona un’esperienza unica. Investire in questo immobile significa non solo acquistare una proprietà, ma anche entrare a far parte di una comunità vibrante e storica.

Dotazioni

65 m²

5 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

via Gesù, Modica (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

8.000 €

Importo del mutuo

32.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.