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Appartamento in vendita a Pedara

100.000 €

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Appartamento in vendita a Pedara

Via Tondo 23, Pedara, 95030 (Catania)

Rif. 30721201-210

100.000 €

122 mq5 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

PEDARA - VIA TONDO 23Il privilegio di svegliarsi ogni giorno davanti all'Etna. Elegante appartamento in villa con terrazzi panoramici tra Pedara e Trecastagni.

Esistono luoghi che riescono a trasmettere una sensazione di benessere ancora prima di entrarvi. Ambienti luminosi, spazi generosi, silenzio, panorama e la possibilità di vivere ogni giornata con il ritmo e la qualità che hai sempre desiderato. Questa è una di quelle rare opportunità.

Nel ricercato contesto di Via Tondo, al confine tra Pedara e Trecastagni, proponiamo un prestigioso appartamento in villa di circa 116 mq, inserito in una zona residenziale particolarmente apprezzata per la tranquillità, la vicinanza ai principali servizi, alle scuole, alle attività commerciali e agli ottimi collegamenti con i paesi dell'hinterland catanese.

La casa conquista grazie ad una distribuzione degli spazi pensata per chi desidera vivere senza compromessi. Le quattro ampie camere permettono di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, creando una zona living di rappresentanza, camere confortevoli, studio o spazi dedicati allo smart working. La cucina, pratica e funzionale, diventa il cuore della casa, mentre i doppi servizi garantiscono comfort e praticità nella quotidianità.

La vera protagonista è però la luce. Ogni ambiente beneficia di un'eccellente esposizione e si affaccia sugli ampi balconi terrazzati, autentiche estensioni della casa dove poter fare colazione all'aperto, rilassarsi al tramonto o condividere piacevoli momenti con amici e familiari.

Da qui lo sguardo si apre su un panorama che rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile: la vista sull'Etna e sui caratteristici Monti Rossi, un quadro naturale che cambia colore con le stagioni e rende ogni giornata unica.

Il giardino comune arricchisce ulteriormente il contesto abitativo, offrendo uno spazio verde curato che aumenta la sensazione di tranquillità e qualità della vita.

La proprietà rappresenta una scelta ideale per chi cerca una residenza elegante e spaziosa per la propria famiglia, ma anche per investitori interessati a realizzare una struttura ricettiva di livello, grazie alla versatilità della distribuzione interna e alla posizione strategica.

A completare questa interessante proposta vi è la possibilità di acquistare garage di diverse metrature oppure l'intera proprietà, un'opportunità estremamente rara che conferisce ulteriore valore all'investimento e apre scenari futuri di grande interesse.

Soluzioni di questo tipo, in una delle aree più richieste tra Pedara e Trecastagni, rimangono sul mercato per periodi sempre più brevi. E c'è una caratteristica esclusiva dell'immobile che preferiamo riservare a chi sceglierà di visitarlo personalmente.

Non limitarti a guardare le fotografie. Vieni a respirare l'atmosfera di questa casa, ad ammirarne il panorama e a scoprirne tutto il potenziale. Contattaci oggi stesso e prenota la tua visita: alcune opportunità passano una sola volta.

Perché comprare un pentalocale a Pedara

Questo ampio appartamento di 122 mq a Pedara rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale. Situato al piano terra, l’appartamento offre spazi generosi, con ben 5 locali, tra cui 4 camere da letto, ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e spazioso. La presenza di 2 bagni rende questa soluzione particolarmente funzionale, garantendo comodità anche in caso di visite. Nonostante l'immobile necessiti di ristrutturazione, ciò rappresenta un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. La luminosità naturale che permea gli ambienti, grazie alla disposizione delle finestre e all'accesso a un terrazzo e a un balcone, rende questo appartamento accogliente e piacevole da vivere. Inoltre, il giardino privato offre un'area verde esclusiva, perfetta per momenti di relax all'aperto o per attività con la famiglia. La posizione dell’immobile è un ulteriore punto di forza. Pedara è una località tranquilla, immersa nel verde, ma ben collegata ai principali servizi. Nelle vicinanze si possono trovare scuole, negozi, e aree ricreative, rendendo la vita quotidiana comoda e serena. La presenza di mezzi di trasporto efficienti consente di raggiungere facilmente il centro città e altre zone limitrofe. Acquistare questo appartamento significa non solo possedere una casa, ma anche abbracciare uno stile di vita tranquillo e familiare, godendo delle bellezze naturali e dei servizi che questa zona ha da offrire. Un’immobile con grandi potenzialità, che saprà soddisfare le esigenze di chi cerca spazio, comfort e una buona qualità della vita.

Dotazioni

122 m²

5 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Tondo 23, Pedara (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

20.000 €

Importo del mutuo

80.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.