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Appartamento in vendita a Pedara

100.000 €

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Appartamento in vendita a Pedara

Via Tondo, Pedara, 95030 (Catania)

Rif. 30721201-210

100.000 €

122 mq5 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

PEDARA - VIA TONDO 23Il privilegio di svegliarsi ogni giorno davanti all'Etna. Elegante appartamento in villa con terrazzi panoramici tra Pedara e Trecastagni.

Esistono luoghi che riescono a trasmettere una sensazione di benessere ancora prima di entrarvi. Ambienti luminosi, spazi generosi, silenzio, panorama e la possibilità di vivere ogni giornata con il ritmo e la qualità che hai sempre desiderato. Questa è una di quelle rare opportunità.

Nel ricercato contesto di Via Tondo, al confine tra Pedara e Trecastagni, proponiamo un prestigioso appartamento in villa di circa 116 mq, inserito in una zona residenziale particolarmente apprezzata per la tranquillità, la vicinanza ai principali servizi, alle scuole, alle attività commerciali e agli ottimi collegamenti con i paesi dell'hinterland catanese.

La casa conquista grazie ad una distribuzione degli spazi pensata per chi desidera vivere senza compromessi. Le quattro ampie camere permettono di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, creando una zona living di rappresentanza, camere confortevoli, studio o spazi dedicati allo smart working. La cucina, pratica e funzionale, diventa il cuore della casa, mentre i doppi servizi garantiscono comfort e praticità nella quotidianità.

La vera protagonista è però la luce. Ogni ambiente beneficia di un'eccellente esposizione e si affaccia sugli ampi balconi terrazzati, autentiche estensioni della casa dove poter fare colazione all'aperto, rilassarsi al tramonto o condividere piacevoli momenti con amici e familiari.

Da qui lo sguardo si apre su un panorama che rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile: la vista sull'Etna e sui caratteristici Monti Rossi, un quadro naturale che cambia colore con le stagioni e rende ogni giornata unica.

Il giardino comune arricchisce ulteriormente il contesto abitativo, offrendo uno spazio verde curato che aumenta la sensazione di tranquillità e qualità della vita.

La proprietà rappresenta una scelta ideale per chi cerca una residenza elegante e spaziosa per la propria famiglia, ma anche per investitori interessati a realizzare una struttura ricettiva di livello, grazie alla versatilità della distribuzione interna e alla posizione strategica.

A completare questa interessante proposta vi è la possibilità di acquistare garage di diverse metrature oppure l'intera proprietà, un'opportunità estremamente rara che conferisce ulteriore valore all'investimento e apre scenari futuri di grande interesse.

Soluzioni di questo tipo, in una delle aree più richieste tra Pedara e Trecastagni, rimangono sul mercato per periodi sempre più brevi. E c'è una caratteristica esclusiva dell'immobile che preferiamo riservare a chi sceglierà di visitarlo personalmente.

Non limitarti a guardare le fotografie. Vieni a respirare l'atmosfera di questa casa, ad ammirarne il panorama e a scoprirne tutto il potenziale. Contattaci oggi stesso e prenota la tua visita: alcune opportunità passano una sola volta.

Perché comprare un pentalocale a Pedara

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile ampio e versatile, situato nel cuore di Pedara. Con i suoi 122 mq, dispone di ben 5 locali, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per essere trasformati in uno spazio di lavoro e relax. Le 4 camere da letto offrono la giusta privacy, mentre i 2 bagni garantiscono comodità per tutti gli abitanti della casa. Nonostante necessiti di ristrutturazione, l'appartamento si presenta come un blank canvas, pronto per essere adattato alle esigenze e ai gusti di chi lo acquista. La luminosità degli spazi, accentuata dalla posizione al sesto piano, permette di godere di una vista panoramica sulla zona circostante. Inoltre, il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Pedara è una località ben servita, con accesso a numerosi servizi come supermercati, ristoranti e negozi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa abitazione ideale per famiglie con bambini. I mezzi di trasporto pubblici e le principali vie di comunicazione facilitano gli spostamenti verso Catania e altre località limitrofe. Infine, vivere a Pedara significa poter godere di un'ottima qualità della vita, grazie alla tranquillità del contesto residenziale e alla vicinanza a splendidi spazi verdi, ideali per passeggiate e attività all'aperto. Questo appartamento rappresenta quindi non solo un investimento immobiliare, ma anche una scelta di vita per chi cerca un equilibrio tra comodità e bellezza naturale.

Dotazioni

122 m²

5 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Tondo, Pedara (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

20.000 €

Importo del mutuo

80.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.