Descrizione

L'immobile

Si vende a Pedara appartamento in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

Costruito nel 2005, si presenta in ottimo stato di conservazione e gode di una posizione privilegiata.

L'immobile è libero al rogito e non ha alcun vincolo di proprietà. L'appartamento, di circa 87 metri quadri, è situato al secondo piano di una palazzina di due piani.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno-cucina , arredato con gusto e dotato di balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.

La cucina, anch'essa spaziosa e completamente abitabile è aperta al soggiorno e si affaccia utilizzando lo stesso balcone ed in aggiunta una finestra.
La zona notte è composta da due camere da letto di cui una matrimoniale, entrambe con balcone e molto luminose.
L'appartamento è dotato di bagno con doccia, mentre l'altro bagno funge anche da lavanderia situato nel corridoio al servizio degli ospiti .L'appartamento è dotato di un comodo box auto doppio, perfetto per parcheggiare due auto o per utilizzarlo come spazio di deposito.
Inoltre, è presente anche un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. Le spese condominiali ammontano a 57 euro al mese e comprendono il mantenimento delle parti comuni .
L'immobile si presenta in ottime condizioni, con pavimenti in ceramica e infissi in legno con doppi vetri.
La proprietà valuta anche l'ipotesi di lasciare parti di arredamento.
Pronto per essere abitato fin da subito.
In sintesi, questo appartamento rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, confortevole max relax e ben posizionata a Pedara.

Contattaci per fissare un appuntamento e venire a vederlo di persona, non lasciarti scappare questa occasione!

Perché comprare un quadrilocale a Pedara

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale a Pedara. Con una superficie di 87 mq, l'immobile si sviluppa su un piano alto, garantendo luminosità e una vista piacevole. La distribuzione degli spazi è studiata per ottimizzare il comfort: gli ambienti sono ampi e ben organizzati, con due camere da letto e due bagni, perfetti per una coppia o una piccola famiglia. Il soggiorno, accogliente e luminoso, si presta a momenti di relax e convivialità. Tra i punti di forza di questo appartamento si evidenziano le dotazioni moderne, tra cui l'impianto di aria condizionata, che assicura un clima ideale durante tutto l'anno. Il box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, offrendo comodità e sicurezza per il proprio veicolo. La posizione dell'immobile è strategica: Pedara è una località che unisce tranquillità e accessibilità. Nelle vicinanze si trovano numerosi servizi, come negozi, ristoranti e strutture scolastiche, rendendo la vita quotidiana pratica e agevole. La presenza di aree verdi invita a passeggiate all'aperto e attività ricreative, favorendo uno stile di vita sano e attivo. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblici facilitano gli spostamenti verso Catania e altre località limitrofe. In sintesi, l'acquisto di questo appartamento non è solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità per vivere in un contesto ricco di comfort e servizi, in una zona in crescita e ben collegata.

Dotazioni

87 m²

4 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

via vincenzo bellini 15, Pedara (Catania)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

24.000 €

Importo del mutuo

96.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.