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Appartamento in vendita a Pedara

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Pedara

120.000 €

Appartamento in vendita a Pedara

via vincenzo bellini, Pedara (Catania)

Rif. 30721754-114
120.000 €
87 mq4 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Si vende a Pedara appartamento in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Costruito nel 2005, si presenta in ottimo stato di conservazione e gode di una posizione privilegiata. L'immobile è libero al rogito e non ha alcun vincolo di proprietà. L'appartamento, di circa 87 metri quadri, è situato al secondo piano di una palazzina di due piani. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno-cucina , arredato con gusto e dotato di balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina, anch'essa spaziosa e completamente abitabile è aperta al soggiorno e si affaccia utilizzando lo stesso balcone ed in aggiunta una finestra. La zona notte è composta da due camere da letto di cui una matrimoniale, entrambe con balcone e molto luminose. L'appartamento è dotato di bagno con doccia, mentre l'altro bagno funge anche da lavanderia situato nel corridoio al servizio degli ospiti .L'appartamento è dotato di un comodo box auto doppio, perfetto per parcheggiare due auto o per utilizzarlo come spazio di deposito. Inoltre, è presente anche un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. Le spese condominiali ammontano a 57 euro al mese e comprendono il mantenimento delle parti comuni . L'immobile si presenta in ottime condizioni, con pavimenti in ceramica e infissi in legno con doppi vetri. La proprietà valuta anche l'ipotesi di lasciare parti di arredamento. Pronto per essere abitato fin da subito. In sintesi, questo appartamento rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, confortevole max relax e ben posizionata a Pedara. Contattaci per fissare un appuntamento e venire a vederlo di persona, non lasciarti scappare questa occasione!

Perché comprare un quadrilocale a Pedara

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata a Pedara. Con i suoi 87 mq, l'immobile offre quattro locali, tra cui due camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera avere uno spazio in più per ospiti o studio. La luminosità degli ambienti, accentuata da ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e vivibile in ogni momento della giornata. Situato al secondo piano di un elegante palazzo di due piani, l'appartamento è in buono stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Tra le dotazioni incluse, spiccano l'aria condizionata e l'impianto elettrico aggiornato, che garantiscono comfort e funzionalità. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per momenti di relax all'aperto, mentre il giardino comune arricchisce ulteriormente la vivibilità dell'immobile. La posizione strategica dell'appartamento è un altro dei suoi punti di forza. Pedara è un comune che offre un'ottima qualità della vita, con tutti i servizi necessari a pochi passi: supermercati, negozi, ristoranti e scuole. La vicinanza ai trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso Catania e altre località limitrofe, rendendo l'immobile adatto anche a chi lavora in città ma desidera vivere in un contesto più tranquillo. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle immediate vicinanze incoraggia uno stile di vita attivo e all'aria aperta. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un ambiente che promuove benessere e convivialità, rendendolo una scelta eccellente per chi ricerca un equilibrio tra comodità e tranquillità.

Dotazioni

87 m²
4 locali
2 bagni
Buono
2 camere da letto
Piano 2

Mappa

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via vincenzo bellini, Pedara (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

24.000 €

Importo del mutuo

96.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

8 luglio 2026