Descrizione

L'immobile

Trivani a Pedara.

In una zona residenziale molto tranquilla e con i principali servizi raggiungibili a piedi in dieci minuti circa, presentiamo un appartamento di 3 locali al piano rialzato con terrazzo, posto auto e cantina.

Lo stabile è stato costruito a metà degli anni '80 e si presenta in buone condizioni, l'appartamento ha avuto un rifacimento degli impianti circa quindici anni fa ( la caldaia alimenta i sanitari e la cucina, mentre Il riscaldamento è con stufa a pellet. Ha un totale di 86 mq. coperti, si presenta comodo e dal taglio funzionale, con tripla esposizione a Nord-Est-Ovest che lo rende molto luminoso.

Dispone di una camere da letto, una cameretta, un bagno e una cucina soggiorno ( con la possibilità di ricavarne la terza camera da letto), ideale per chi ama gli ambienti moderni e funzionali. Gli spazi esterni sono composti da due balconi e un comodo terrazzo, ideale per godersi momenti conviviali, di relax e fai da te all'aperto.
Inoltre, è disponibile un posto auto scoperto privato con accesso diretto al terrazzo ed una cantina al piano inferiore.

Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento comodo e confortevole in uno dei paesi etnei più richiesti, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla e ben servita.
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Perché comprare un trilocale a Pedara

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile con grande potenziale e spazi generosi. Con i suoi 86 mq, l'appartamento si compone di 3 locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per un ufficio o una stanza degli ospiti. Il piano rialzato offre praticità e accessibilità, mentre il terrazzo di ben 60 mq è un vero e proprio plus, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'esposizione Nord-Est-Ovest, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Sebbene l'appartamento necessiti di alcune opere di ripulitura, questo rappresenta un vantaggio per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Situato a Pedara, l'immobile beneficia di una posizione strategica. La zona è ben servita da numerosi negozi, supermercati e ristoranti, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la vicinanza ai mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso le aree circostanti e la città di Catania. Il contesto residenziale è caratterizzato da tranquillità, con ampi spazi verdi nelle vicinanze, ideali per famiglie e amanti della natura. Acquistare questo appartamento non significa solo investire in un immobile, ma anche adottare uno stile di vita che combina comfort, praticità e serenità.

Dotazioni

86 m²

3 locali

1 bagno

Da Ripulire

2 camere da letto

Piano rialzato

Mappa

Pedara (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

23.000 €

Importo del mutuo

92.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.