Descrizione

L'immobile

Appartamento 130mq Via Appia 7 San Giovanni La Punta, Zona "I Portali"
Situato in una delle zone più tranquille e ambite di San Giovanni la Punta, presentiamo in vendita un appartamento di 130mq al secondo piano senza Ascensore in ottimo stato di conservazione.
L'immobile, costruito nel 1983, dispone di un ampio salone d'ingresso che accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e ben curato. La cucina abitabile, perfettamente funzionale e dotata di tutti i comfort, rappresenta il cuore della casa e si presta perfettamente per momenti di convivialità in famiglia.
Gli infissi, sostituiti nel 2023, sono dotati di doppio vetro camera per garantire un'ottima isolamento termico e acustico. La proprietà vanta tre camere da letto spaziose e ben illuminate, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare eventuali ospiti.
I due bagni, completamente rifatti nel 2023, sono dotati di tutti i servizi e finiture di qualità. L'appartamento gode di una doppia esposizione angolare, che garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente.
Inoltre, è presente un ampio balcone terrazzato che offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta .
Inoltre, sono disponibili un posto auto scoperto. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo così un elevato livello di comfort e risparmio energetico e sono presenti climatizzatori in ogni stanza.
Compreso nel prezzo sottotetto di circa 50mq.
Grazie alla sua posizione strategica e alle sue numerose caratteristiche, questo appartamento rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale di prestigio e tranquillità.
Possibilità di acquistare a parte Posto Auto Coperto e/o Garage.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

Perché comprare un pentalocale a San Giovanni la Punta

Questo appartamento situato a San Giovanni la Punta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 130 mq, l'immobile offre cinque locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e due bagni, ideali per una famiglia o per chi desidera avere ampi spazi. La posizione al secondo piano di un elegante edificio di due piani garantisce un'ottima esposizione angolare, permettendo alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento è in ottimo stato e dotato di riscaldamento autonomo, il che consente di gestire in modo efficiente i costi energetici. Inoltre, la presenza di un terrazzo e di un balcone offre un'ulteriore opportunità per godere di spazi all'aperto, perfetti per momenti di relax o per accogliere amici e familiari. Il box/garage privato aggiunge un valore inestimabile, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Situato in una zona ben servita, l'immobile è vicino a vari servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana pratico e confortevole. I mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso le aree limitrofe e il centro città. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un'opzione per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta, praticando attività fisica o semplicemente godendosi la natura. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per uno stile di vita sereno e dinamico, perfetto per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente confortevole e stimolante.

Dotazioni

130 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Appia, San Giovanni la Punta (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.800 €

Importo del mutuo

111.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.