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Appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, Trappeto

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, Trappeto

164.000 €

Appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, Trappeto

Via Balatelle, San Giovanni la Punta, 95032 (Catania)

Rif. 30721308-125
164.000 €
142 mq7 locali2 bagni7° piano

Descrizione

L'immobile

Appartamento al piano rialzato di ampia metratura (142 mq), situato in tranquilla zona residenziale, all'interno del residence "Collina delle rose" e in posizione strategica grazie alla vicinanza agli svincoli autostradali.

L’immobile, da ristrutturare, offre spazi generosi e grande potenzialità di personalizzazione. È composto da ambienti luminosi e ben distribuiti, tra cui tre comode camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o ospiti. I balconi, molto ampi, garantiscono piacevoli sfoghi esterni e una buona vivibilità degli ambienti.

Dalla cucina si accede a un comodo terrazzo a livello di circa 25 mq, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax.

L’appartamento è dotato di infissi in legno e riscaldamento autonomo, elementi che contribuiscono al comfort abitativo.

Possibilità di acquistare un garage doppio, nello stesso stabile, soluzione ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per auto e deposito.

Ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura in un contesto riservato e ben collegato.

Perché comprare un 7 locali in zona Trappeto

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ampio spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 142 mq, distribuiti su sette locali, l'immobile offre una generosa metratura ideale per famiglie o per chi desidera creare un ambiente di lavoro a casa. Le cinque camere permettono di avere stanze dedicate per ogni membro della famiglia, mentre i due bagni assicurano comodità e funzionalità. Situato al settimo piano, questo appartamento gode di una luminosità straordinaria, grazie all'esposizione est-sud, che permette di sfruttare appieno la luce naturale durante tutto il giorno. Il terrazzo di 25 mq rappresenta uno spazio prezioso per momenti di relax all'aria aperta, ideale per godere di cene estive o semplicemente per prendere il sole. Inoltre, la presenza di un giardino e di un box/garage aggiunge valore e praticità all'immobile, offrendo soluzioni per lo stoccaggio e la sicurezza del veicolo. La posizione a San Giovanni la Punta, in zona Trappeto, è strategica: nei dintorni sono presenti numerosi servizi, come negozi, ristoranti e scuole, che garantiscono una vita quotidiana comoda e soddisfacente. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e altre località, rendendo la vita ancora più pratica. Infine, la possibilità di ristrutturare l’immobile consente di personalizzarlo secondo il proprio gusto e le proprie necessità, trasformandolo nella casa dei sogni. Questa proprietà è quindi un'ottima scelta per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale e in una zona vivace e ben servita.

Dotazioni

142 m²
7 locali
2 bagni
Da Ristrutturare
5 camere da letto
Piano 7

Mappa

Mappa

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Via Balatelle, San Giovanni la Punta (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

32.800 €

Importo del mutuo

131.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.