Descrizione

L'immobile

Nel cuore della Trapani Storica: L’eleganza contemporanea incontra il fascino del passato

Il privilegio di abitare la Storia, con il massimo del comfort moderno
Nel battito vitale del centro storico di Trapani, dove il profumo del mare si fonde con le antiche architetture in pietra, sorge un’opportunità immobiliare straordinaria.

Situato al primo piano di Via Giudecca 30 (Zona A), questo appartamento rappresenta la perfetta fusione tra il prestigio di una location senza tempo e la raffinatezza di una ristrutturazione totale.

Nato dalla sapiente fusione di unità preesistenti, l’immobile è stato ripensato per offrire una "nuova vita" agli spazi, combinando un design d'interni moderno ed elegante con la massima funzionalità. Varcando la soglia, si viene accolti da un'atmosfera luminosa e rigenerante: la doppia esposizione — che si affaccia sia sulla storica Via Giudecca sia su riservate chiostrine interne — garantisce un ricambio d'aria ottimale e una luce naturale che valorizza ogni singolo dettaglio.

Spazi Generosi e Dettagli di Rarità
In un mercato come quello dei centri storici, spesso caratterizzato da metrature sacrificate, questa proprietà si distingue come una vera e propria rarità.

Camere da Letto Fuori dagli Standard: Dimenticate i vincoli degli appartamenti moderni. Qui le camere da letto celebrano l'ampiezza di un tempo, offrendo ambienti spaziosi, ariosi e facilmente personalizzabili.

Il Doppio Servizio: Un plus introvabile nei nuclei urbani antichi. La presenza di due bagni finemente rifiniti eleva lo standard di comfort sia per la vita familiare quotidiana sia per un'accoglienza turistica di alto livello.

Che siate alla ricerca di una residenza principale pronta da abitare e curata nei minimi dettagli, o di un investimento immobiliare ad altissima redditività nel circuito delle case vacanza di lusso (grazie alla vicinanza strategica al porto, alle spiagge urbane e alle principali attrazioni), questa proprietà risponde con eccellenza a ogni desiderio.

Una proprietà che coniuga centralità, ampi spazi e l'emozione del "nuovo" non resta sul mercato a lungo.

Perché comprare un 7 locali in zona Centro storico

Situato nel cuore del centro storico di Trapani, questo spazioso appartamento di 119 mq rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile che coniughi comfort, luminosità e praticità. Con 7 locali, di cui 2 camere da letto e 2 bagni, l'appartamento offre ampi spazi ideali per famiglie o per chi desidera un'area di lavoro separata. La disposizione intelligente degli ambienti garantisce una vivibilità ottimale e una sensazione di apertura, accentuata dalla luce naturale che permea gli spazi. Il buono stato dell'immobile consente di essere abitato fin da subito, senza necessità di ristrutturazioni immediate. Inoltre, il riscaldamento autonomo offre la possibilità di gestire al meglio i consumi, garantendo comfort in ogni stagione. Il balcone aggiunge un ulteriore valore, permettendo di godere di momenti di relax all'aperto e di apprezzare la vivace atmosfera del centro. La posizione strategica dell'appartamento è un altro dei suoi punti di forza. Situato in una zona ricca di servizi, è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso altre aree della città. La presenza di negozi, ristoranti e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente di vita ideale per famiglie e giovani professionisti. Inoltre, la vicinanza a scuole e istituti di formazione rende questa soluzione perfetta anche per chi ha figli. In sintesi, l'acquisto di questo appartamento non è solo un investimento immobiliare, ma anche un'opportunità per vivere in una delle zone più affascinanti e vivaci di Trapani, godendo di tutti i vantaggi che essa offre.

Dotazioni

119 m²

7 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Giudecca 30, Trapani (Trapani)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

23.800 €

Importo del mutuo

95.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.