Descrizione

L'immobile

Nel cuore di una delle vie più storiche e servite della città, presso la prestigiosa Via Pepoli, proponiamo in vendita una dimora d’epoca straordinaria, ideale per chi cerca una residenza dal fascino intramontabile o un investimento ad alto valore aggiunto.

L’immobile conserva intatti i tratti distintivi dell'architettura tradizionale trapanese, offrendo ambienti ampi, luminosi e ricchi di dettagli artistici che raccontano la storia e la maestria artigianale del passato.

Tetti a Volta e Soffitto Affrescato: Gli ampi volumi interni sono impreziositi da altezze generose e soffitti con suggestive volte a botte e padiglione. Fiore all'occhiello dell'abitazione è una delle sale principali, dominata da un elegante soffitto affrescato d'epoca, restaurabile per diventare il vero centro scenografico della casa.

Autentiche Cementine Decorate: I pavimenti custodiscono intatte le splendide cementine d'epoca a motivi geometrici e floreali, con greche perimetrali d'autore e cromie calde che donano carattere e personalità unici a ogni ambiente.

Androne Condominiale e Vano Scale di Rappresentanza: L'ingresso allo stabile si distingue per un maestoso portone ad arco e un androne spazioso con ringhiere in ferro battuto lavorato a mano.

Spazi Esterni ed Interni: L'immobile gode di un'ottima distribuzione degli spazi interni, completata da un piacevole terrazzo/spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax all'aperto.

La proprietà sorge in una posizione strategica e ricca di servizi, perfetta sia per uso residenziale che turistico-ricettivo:

Cultura e Storia a pochi passi: A brevissima distanza si trovano il suggestivo Museo Regionale A. Pepoli, polo d’attrazione culturale e spirituale della città.

Collegamenti Eccellenti: La zona è perfettamente collegata con il centro storico e le spiagge, ed è situata a breve distanza dalla stazione di partenza della Funivia Trapani-Erice, ideale per raggiungere il borgo medievale di Erice.

Servizi a Portata di Mano: Supermercati, farmacie, scuole, negozi di vicinato, bar e fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi sotto casa.

Grazie alle sue caratteristiche architettoniche uniche (volte, affreschi e cementine), l'immobile si presta meravigliosamente a un progetto di ristrutturazione conservativa volto a fondere il fascino storico con il comfort moderno. Rappresenta la scelta perfetta come:

Residenza di Lusso / Casa Padronale per amanti dello stile d'epoca.

B&B di Charme o Boutique Hotel, vista la vicinanza ai principali punti di interesse e ai collegamenti turistici.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata, non esitate a contattarci.

Perché comprare un 6 locali a Trapani

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto spazioso e luminoso a Trapani. Con i suoi 132 mq, l'immobile offre ben 6 locali, consentendo di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Le due camere da letto sono ideali per una famiglia, garantendo comfort e privacy, mentre il soggiorno ampio è perfetto per momenti di convivialità. L'appartamento si presenta in buono stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi urgenti, permettendo così un immediato ingresso. Un ulteriore punto di forza è la presenza di un terrazzo e di un balcone, che offrono spazi esterni dove godere di momenti di relax, specialmente durante le belle giornate. La posizione dell'immobile è strategica: situato in una zona ben servita, è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, il che facilita gli spostamenti quotidiani. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. La zona è caratterizzata da un'atmosfera vivace, con numerosi spazi verdi dove è possibile passeggiare o praticare sport all'aperto. Questo appartamento non è solo un luogo in cui vivere, ma rappresenta uno stile di vita che promuove la convivialità, la tranquillità e il benessere. Investire in questo immobile significa scegliere un ambiente ideale per crescere, sia da un punto di vista personale che familiare.

Dotazioni

132 m²

6 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Conte Agostino Pepoli 44, Trapani (Trapani)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.