

Appartamento in vendita a Valderice, capoluogo (Fico, San Marco, Paparella, Misericordia)
VIA VESPRI 14
A Trapani, in zona porto, presentiamo in vendita un immobile di 75 m², situato al piano terra e attualmente adibito a studio professionale (categoria A/10), con possibilità di conversione ad uso abitativo (categoria A/2).
L’immobile, in buono stato di conservazione e ristrutturato nel 2015, è attualmente composto da tre locali e un bagno ed è dotato di impianto di climatizzazione per il riscaldamento e il raffrescamento.
Le spese condominiali ammontano a circa €25 mensili.
La distribuzione degli ambienti consente di valutare una diversa organizzazione degli spazi in funzione di un futuro utilizzo abitativo e delle esigenze dell’acquirente.
Il cambio di destinazione d’uso non è stato ancora effettuato, ma la possibilità di riconversione dell’immobile da A/10 ad A/2 è stata preliminarmente verificata con un tecnico.
La proprietà rappresenta quindi una soluzione interessante sia per chi desidera mantenerne l’attuale destinazione professionale, sia per chi intende trasformarla in abitazione, anche in prospettiva di un utilizzo per locazioni turistiche, valorizzandone la posizione al piano terra e la vicinanza al porto e al centro cittadino.
Situato nella semi periferia di Trapani, questo appartamento di 75 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile funzionale e accogliente. Con i suoi tre locali, questa casa si distingue per la sua luminosità e per uno stato di manutenzione buono, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. Il piano terra permette un accesso facilitato e una fruibilità ottimale degli spazi, rendendo l'immobile ideale per famiglie o giovani professionisti. La posizione dell'appartamento è un ulteriore punto di forza. La semi periferia di Trapani offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità. Sono facilmente raggiungibili i principali servizi, come supermercati, ristoranti e negozi, mentre le fermate dei mezzi pubblici assicurano un facile collegamento con il centro città e altre zone. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di godere di momenti di relax all'aperto, ideale per chi ama la natura. Acquistare questo immobile significa scegliere uno stile di vita pratico e sereno, in un contesto che offre tutte le comodità necessarie. La tranquillità della zona, unita alla vicinanza ai servizi essenziali, rende questo appartamento un'ottima soluzione per chi desidera un ambiente familiare e accogliente senza rinunciare alla praticità. Non si può sottovalutare l'ottimo rapporto qualità-prezzo, che rende questo appartamento un investimento intelligente nel mercato immobiliare di Trapani.
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Via Funai 21, Trapani (Trapani)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
17.600 €
Importo del mutuo
70.400 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.