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Attico in vendita a Catania, Canalicchio

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Attico in vendita a Catania, Canalicchio

190.000 €

Attico in vendita a Catania, Canalicchio

Via Della Costituzione, Catania, 95100 (Catania)

Rif. 30721232-176
190.000 €
100 mq3 locali2 bagni3° piano

Descrizione

L'immobile

CATANIA - zona CANALICCHIO - via Della Costituzione 1G - ATTICO/MANSARDA 3 piano con ascensore - TOTALMENTE RISTRUTTURATO - 100 mq + terrazzo 50 mq + Garage 22 mq

Soluzioni ideale per chi desidera a Catania un immobile completamente ristrutturato, moderno, personalizzabile e a pochi minuti dalla Cittadella Universitaria, il Policlino e l'ingresso della tangenziale.


- Nota sulle immagini
Le immagini pubblicate sono render fotorealistici realizzati a scopo puramente illustrativo, finalizzati a rappresentare un’ipotesi di progetto e di ristrutturazione degli ambienti.
Non costituiscono elemento contrattuale ma servono a mostrare il potenziale e il risultato finale dell'appartamento.


- Distribuzione interna
L'appartamento di circa 100 mq sarà composto da:
•1 camere da letto
•Zona giorno luminosa
•Cucina abitabile
•Bagno
•Lavanderia
•Terrazzo di 50 mq

La composizione può essere modificata inserendo una seconda camera da letto.
L’esposizione ad ovest garantisce ambienti ariosi e luminosi grazie alle ampie aperture sul terrazzo.


- Personalizzazione
L'immobile verrà consegnato già ristrutturato al prezzo di € 190.000 euro.

È prevista la possibilità, per chi acquista, di personalizzare la distribuzione degli spazi interni e scegliere le finiture, così da realizzare una casa realmente su misura per le proprie esigenze e il proprio stile.

Tempi di consegna previsti circa 6 mesi.

Incluso nel prezzo garage di 22 mq all'interno dello stesso stabile.

Perché comprare un trilocale in zona Canalicchio

Questa incantevole mansarda rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale nel cuore di Canalicchio, Catania. Con i suoi 100 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente. Le due camere da letto e i due bagni, recentemente ristrutturati, garantiscono un elevato standard abitativo, mentre il luminoso soggiorno si affaccia su un terrazzo di ben 50 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per accogliere ospiti. La posizione strategica dell'immobile, situato al terzo piano di un elegante stabile con ascensore, offre un facile accesso a tutti i servizi necessari. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, caffè e ristoranti, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole. Inoltre, il buon collegamento ai mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e le altre zone di Catania. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nei dintorni rende questo attico una scelta ideale per una vita serena e all'insegna del benessere. La tranquillità del quartiere, unita alla modernità della casa, offre uno stile di vita equilibrato, dove è possibile godere della propria privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Il riscaldamento autonomo e l'impianto elettrico di recente installazione assicurano efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile che unisce eleganza e funzionalità, rendendolo la scelta perfetta per una nuova vita in un contesto dinamico e stimolante.

Dotazioni

100 m²
3 locali
2 bagni
Ristrutturato
2 camere da letto
Piano 3

Mappa

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Via Della Costituzione, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

38.000 €

Importo del mutuo

152.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.