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Attico in vendita a Pedara

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Attico in vendita a Pedara

160.000 €

Attico in vendita a Pedara

Via Santa Maria della Stella, Pedara, 95053 (Catania)

Rif. 30721115-294
160.000 €
85 mq2 locali1 bagno3° piano

Descrizione

L'immobile

Nel cuore del centro storico di Pedara, in una posizione centralissima e servita, presentiamo in vendita un esclusivo attico/mansarda situato in una piccola palazzina di Via Stella.

L'immobile si distingue per la sua luminosità e per la splendida vista panoramica che domina il paese. Gli ambienti sono così distribuiti: ingresso su cucina abitabile, due camere, bagno con doccia e comodo ripostiglio/lavanderia.

Il vero punto di forza è la terrazza panoramica che circonda l'intero appartamento, regalando un affaccio unico e una vista a 360° sul centro abitato e sul suggestivo paesaggio circostante.

L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è disponibile da subito, rappresentando la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare a spazi esterni esclusivi.

Perché comprare un bilocale a Pedara

Questo attico a Pedara rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione moderna e confortevole, in uno stato impeccabile. Con i suoi 85 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, con un ampio soggiorno e una camera da letto che garantiscono il massimo del comfort. La luminosità è un elemento distintivo: grazie all'esposizione NSEO, la casa è inondata di luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Un vero punto di forza di questa proprietà è il terrazzo di 60 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, cene con amici o semplicemente per godere della vista panoramica circostante. L'attico è dotato di parquet, che conferisce eleganza e calore agli ambienti, e il riscaldamento autonomo consente di gestire al meglio i costi e il comfort termico. La posizione è un altro elemento da considerare: Pedara è una località tranquilla, ma ben servita. La zona offre una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendola ideale per famiglie e giovani professionisti. Inoltre, le ottime connessioni di trasporto permettono di raggiungere facilmente Catania e altre località limitrofe, garantendo così un perfetto equilibrio tra vita urbana e tranquillità. Questo attico non è solo un immobile, ma un vero stile di vita: la combinazione di spazi esterni e interni, la qualità dei materiali e la posizione strategica lo rendono una scelta brillante per chi cerca un rifugio elegante e funzionale. Non perdere l'opportunità di visitarlo e scoprire tutto ciò che ha da offrire.

Dotazioni

85 m²
2 locali
1 bagno
Ottimo
1 camera da letto
Piano 3

Mappa

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Via Santa Maria della Stella, Pedara (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

32.000 €

Importo del mutuo

128.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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