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Attico in vendita a Catania, Ognina

Edificio all'aperto
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Attico in vendita a Catania, Ognina

270.000 €

Attico in vendita a Catania, Ognina

viale alcide de gasperi, Catania (Catania)

Rif. 30721505-102
270.000 €
65 mq2 locali1 bagno4° piano

Descrizione

L'immobile

Nella zona più bella ed esclusiva di Catania, a due passi dal mare ma al contempo vicina a tutte le attività e servizi della zona, vendesi un luminoso e panoramico attico sito al quarto e ultimo piano di mq 64 composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno con doccia e ripostiglio, matrimoniale. Completa la propreità una splendida terrazza sovrastante di mq 97 con progetto per una veranda di mq 50 che può collegarsi con una scala interna all'appartamento creando la zona giorno. L'immobile necessita qualche lavoro di ristrutturazione. Posto auto di proprietà.

Perché comprare un bilocale in zona Ognina

Questo attico situato nel cuore di Ognina, Catania, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale. Con una superficie di 65 mq, l'immobile è ben distribuito e presenta due locali, una camera da letto e un bagno, rendendolo ideale per una coppia o un professionista in cerca di un ambiente tranquillo. La luminosità degli spazi, accentuata dalle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e serena, perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terrazzo privato, che offre un'oasi di relax all'aperto, ideale per cene estive o semplicemente per godere del sole. Inoltre, la presenza di un box/garage e di un ascensore rende questo attico particolarmente comodo e pratico. Anche se lo stato dell'immobile è da considerarsi discreto, offre una solida base su cui apportare eventuali personalizzazioni. La posizione in cui si trova l'immobile è un ulteriore vantaggio. Ognina è una zona ben servita, con negozi, ristoranti e servizi pubblici a pochi passi. La vicinanza al mare e ai parchi offre opportunità di svago e relax, mentre le scuole e i mezzi di trasporto nelle vicinanze garantiscono una vita quotidiana comoda e dinamica. Questo attico non è solo un'abitazione, ma un vero e proprio stile di vita che combina comodità, tranquillità e accessibilità. In sintesi, acquistare questo attico a Ognina significa investire in una casa che offre spazi confortevoli, una posizione strategica e un'atmosfera di benessere, rendendolo un'opzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti di Catania.

Dotazioni

65 m²
2 locali
1 bagno
Discreto
1 camera da letto
Piano 4

Mappa

Mappa

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viale alcide de gasperi, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

54.000 €

Importo del mutuo

216.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.