Descrizione

L'immobile

Si vende attico panoramico con terrazza ad Acireale ed esattamente in via Paolo Vasta 235. L'immobile è stato oggetto di una recentissima ristrutturazione totale che ha interessato tutto l 'immobile sia internamente che i terrazzi di cui è provvisto.
L'attico è collocato al terzo piano di uno stabile con soli tre unità immobiliari. Ha una doppia porta di ingresso che permette di dividerlo in due soluzioni.
Da una parte troviamo tre camere da letto ampie di cui due con bagno in camera e una con bagno esterno per essere di servizio al resto dell'appartamento, e tutte le stanze hanno uscita sul terrazzo.
Dall'altra parte troviamo invece l'ampio salone/cucina di 50 mq , con ampie vetrate scorrevoli per godere della luce e della vista che ci regala l'altezza, dove da una parte abbiamo vista mare e dall'altra vista etna.
Usciti fuori troviamo l'ampio terrazzo panoramico da arredare ed arricchire a proprio gusto.
Se non dovesse bastare il terrazzo a livello, abbiamo un ulteriore terrazzo raggiungibile attraverso una scala esterna.
L'immobile si trova in pieno centro , poco distante dal duomo, da piazza Garibaldi e quindi dal corso Umberto via principale di Acireale, nonchè da tutti i servizi necessari.

Perché comprare un pentalocale a Acireale

Questa straordinaria mansarda ad Acireale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione elegante e confortevole. Con i suoi 140 mq, l'immobile si sviluppa in un ampio soggiorno, tre camere da letto e tre bagni, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera avere spazio per ospiti. La recente ristrutturazione garantisce un ambiente moderno e accogliente, in cui ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo del comfort. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il magnifico terrazzo di 130 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente ammirare la vista mare. L'esposizione a sud assicura un'illuminazione naturale eccellente durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e invitante. Gli impianti di aria condizionata e riscaldamento climatizzato offrono un controllo ottimale della temperatura, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione di questo attico è altrettanto vantaggiosa: Acireale è una località ben servita, con scuole, negozi e servizi a portata di mano. La presenza di aree verdi e la vicinanza al mare rendono il contesto ideale per uno stile di vita sereno e dinamico. Le ottime connessioni di trasporto permettono di raggiungere facilmente le città vicine, rendendo questa mansarda non solo un luogo da abitare, ma un'opzione strategica per chi desidera vivere in un ambiente stimolante. In sintesi, l'acquisto di questo attico non è solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità per abbracciare un nuovo modo di vivere, all'insegna del comfort e della bellezza.

Dotazioni

140 m²

5 locali

3 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Ultimo piano

Mappa

Via Paolo Vasta 235, Acireale (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

51.800 €

Importo del mutuo

207.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.