Descrizione

L'immobile

Nel cuore di una delle zone più conosciute e frequentate del territorio acese, presentiamo un bar di grande prestigio situato in una posizione strategica, su una strada centrale e di forte passaggio a pochi passi dalle rinomate zona di mare di Santa Maria la Scala e Acicastello

Un locale completamente ristrutturato, curato nei minimi dettagli, dotato di macchinari nuovi e attrezzature moderne, pronto per essere gestito sin da subito.

Gli ampi ambienti con vetrate a giorno regalano una spettacolare vista panoramica sul mare e sul suggestivo paesaggio di Acireale, creando un'atmosfera unica in ogni momento della giornata.

Il bar dispone di eleganti spazi interni e di una piacevole area esterna co tavoli, ideale per colazioni, aperitivi, pause caffè e momenti di relax davanti allo splendido scenario della costa.

La presenza di un comodo parcheggio nella piazza adiacente al locale rappresenta un ulteriore valore aggiunto, rendendo la struttura facilmente raggiungibile da residenti e turisti.

Un'attività dal grande fascino, inserita in un contesto conosciuto e apprezzato con una vista mozzafiato sul mare e sul panorama acese: la soluzione ideale per chi desidera investire in un locale moderno, pronto all'uso e con importanti potenzialità di crescita .

Perché comprare un bilocale in zona Piano D'api

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori in cerca di uno spazio ristrutturato e pronto all'uso. Situata ad Acireale, in località Piano D'Api, l'unità si estende su 800 mq e si presenta con due ampi locali che offrono una straordinaria versatilità per diverse tipologie di business. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle grandi finestre, crea un'atmosfera accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e collaboratori. Il piano 6° garantisce non solo una vista mare mozzafiato, ma anche una maggiore tranquillità rispetto ai piani inferiori, rendendo questo spazio perfetto per attività che richiedono esposizione e visibilità. L'immobile è dotato di aria condizionata, impianto elettrico a norma, sistema di antincendio e un gruppo elettrogeno di continuità, offrendo comfort e sicurezza in ogni momento. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Piano D'Api è una zona ben servita, con accesso a mezzi pubblici e collegamenti stradali che facilitano gli spostamenti verso il centro di Acireale e le aree limitrofe. La vicinanza a scuole, negozi e aree verdi rende questo luogo ideale per un'attività che punta a fidelizzare la clientela locale. Scegliere di investire in questa attività commerciale significa abbracciare uno stile di vita dinamico, in una comunità vivace e in crescita. Con un'immobile già ristrutturato e dotato di tutti i comfort, si ha l'opportunità di avviare o espandere un business in un contesto favorevole e stimolante.

Dotazioni

800 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

Piano terra

Mappa

Via Alcide de Gasperi, Acireale (Catania)

Efficienza Energetica

A1

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.800 €

Importo del mutuo

111.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.