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Attività commerciale in vendita a Catania, Piazza Palestro

Edificio all'aperto
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Attività commerciale in vendita a Catania, Piazza Palestro

145.000 €

Attività commerciale in vendita a Catania, Piazza Palestro

Catania, 95122 (Catania)

Rif. 30721234-245
145.000 €
Commercial
80 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

🔹 **OPPORTUNITÀ UNICA: CEDESI ATTIVITÀ AVVIATA DI PANIFICIO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO!** 🔹

Se hai sempre sognato di gestire il tuo panificio in una location strategica e ad alto passaggio, questa è l’occasione perfetta per te!

🏡 **Posizione Invidiabile**
Situato nel suggestivo e vivace centro storico esattamente in Via Poulet n.33, il panificio gode di una posizione privilegiata con due ampie vetrine su strada, garantendo grande visibilità e un flusso costante di clienti affezionati.

🔹 **Ampia Struttura Funzionale**
L’attività si sviluppa in un locale ben organizzato e pronto all’uso:
✅ **Zona vendita accogliente**, perfetta per esporre pane, dolci e prodotti da forno;
✅ **Due ampi laboratori** attrezzati per la produzione di pane, pizza e pasticceria;
✅ **Due servizi igienici** a norma.

🛠 **Attrezzatura Inclusa**
L’attività viene ceduta **completa di tutte le attrezzature professionali**, pronte per iniziare a lavorare da subito senza ulteriori investimenti.

💰 **Condizioni di Affitto Vantaggiose**
L’immobile sarà locato a chi acquista l’attività, offrendo un’opportunità redditizia con costi di gestione contenuti.
Possibilità anche di affiancamento iniziale nella gestione dell'attività

Sei pronto a trasformare la tua passione in un business di successo?
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**📍 Posizione strategica | 🏪 Locale pronto all’uso | 💼 Investimento ideale**

Affrettati, un’opportunità del genere non rimarrà disponibile a lungo! 🔥

Perché comprare un quadrilocale in zona Piazza Palestro

Situata nel cuore di Catania, in Piazza Palestro, questa attività commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un locale versatile e strategicamente posizionato. Con una superficie di 80 mq, l'immobile si sviluppa su un piano alto, garantendo un'ottima luminosità e una vista che arricchisce l'ambiente di lavoro. La suddivisione in 4 locali offre la flessibilità necessaria per adattarsi a diverse esigenze commerciali, creando spazi funzionali per uffici, negozi o attività di servizi. Il suo stato ottimo consente un immediato utilizzo, senza la necessità di interventi di ristrutturazione. La posizione centrale, in una delle piazze più vivaci della città, garantisce un elevato passaggio pedonale e una grande visibilità, fattori fondamentali per il successo di qualsiasi attività commerciale. I servizi nei dintorni, tra cui ristoranti, negozi e mezzi di trasporto, rendono la zona facilmente accessibile e attrattiva per una clientela variegata. Investire in questa attività significa non solo acquisire un immobile in una location strategica, ma anche abbracciare uno stile di vita urbano ricco di opportunità. La vivacità della zona e la presenza di altre attività commerciali creano un ambiente dinamico e stimolante, ideale per sviluppare nuove idee e progetti. Non lasciarsi sfuggire questa occasione significa entrare a far parte di un contesto in continua evoluzione, dove il potenziale di crescita è tangibile e dove ogni giorno rappresenta un'opportunità per espandere il proprio business.

Dotazioni

80 m²
4 locali
2 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

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Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

29.000 €

Importo del mutuo

116.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.