Descrizione

L'immobile

Attività "PANE & SFIZI FORNAI PER PASSIONE DAL 2008" - Zona Altarello (frazione di Giarre) In zona Altarello, una delle aree più trafficate e di passaggio di Giarre, si presenta in vendita attività commerciale completa di panificio, tavola calda, pasticceria, biscotteria e gastronomia. Il locale, angolare e dotato di quattro ampie vetrine su strada, gode di ottima visibilità e passaggio sia veicolare che pedonale. L’attività si sviluppa su una superficie ben organizzata, con area vendita, laboratorio e retrobottega, ed è totalmente arredata e climatizzata. È presente inoltre impianto antincendio a norma e tutte le attrezzature necessarie per l’immediato proseguimento dell’attività. La vendita comprende tutte le licenze e autorizzazioni in regola, comprensivo di suolo pubblico su via Tommaseo. Il contratto di locazione è attivo ed il canone mensile è di €1.000(MILLE/EURO), un importo in linea con la posizione strategica dell’immobile e le sue caratteristiche. Su richiesta è disponibile un periodo di affiancamento iniziale, per agevolare il passaggio di gestione. Un’ottima opportunità chiavi in mano per chi desidera subentrare in un’attività avviata e ben posizionata. Contattaci per maggiori informazioni o per una consulenza dedicata.

Perché comprare un bilocale in zona Altarello

Questa attività commerciale situata ad Altarello di Giarre rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un locale già ristrutturato e pronto per essere operativo. Con una superficie di 98 mq, l'immobile è distribuito su due locali ben definiti, entrambi dotati di due bagni, garantendo così comfort e funzionalità per il personale e la clientela. La presenza di aria condizionata e un impianto elettrico a norma assicurano un ambiente piacevole e sicuro, contribuendo a creare un'atmosfera ideale per ogni tipo di attività. La posizione strategica del locale permette di beneficiare della vicinanza a una serie di servizi essenziali, come negozi, ristoranti e trasporti pubblici, facilitando l'accesso per i clienti e il personale. Inoltre, la zona è caratterizzata da un buon afflusso di passanti, il che rappresenta un ulteriore vantaggio per chi intende avviare un'attività commerciale. Il contesto urbano di Giarre offre un mix perfetto tra vita cittadina e tranquillità. La presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di godere di momenti di relax, mentre le scuole della zona garantiscono un flusso costante di famiglie che possono diventare potenziali clienti. Investire in questa attività commerciale significa non solo acquisire un immobile di qualità, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica e in crescita. Con un prezzo di vendita di 180.000 €, rappresenta un'ottima opportunità per imprenditori e investitori in cerca di una soluzione pronta all'uso.

Dotazioni

98 m²

2 locali

2 bagni

Ristrutturato

Piano terra

Mappa

Via Nicolò Tommaseo 196, Giarre (Catania)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

36.000 €

Importo del mutuo

144.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.