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Attività commerciale in vendita a Giarre, Altarello

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Attività commerciale in vendita a Giarre, Altarello

180.000 €

Attività commerciale in vendita a Giarre, Altarello

Via Nicolò Tommaseo, Giarre, 95014 (Catania)

Rif. 30721382-182
180.000 €
Commercial
98 mq2 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Attività "PANE & SFIZI FORNAI PER PASSIONE DAL 2008" - Zona Altarello (frazione di Giarre) In zona Altarello, una delle aree più trafficate e di passaggio di Giarre, si presenta in vendita attività commerciale completa di panificio, tavola calda, pasticceria, biscotteria e gastronomia. Il locale, angolare e dotato di quattro ampie vetrine su strada, gode di ottima visibilità e passaggio sia veicolare che pedonale. L’attività si sviluppa su una superficie ben organizzata, con area vendita, laboratorio e retrobottega, ed è totalmente arredata e climatizzata. È presente inoltre impianto antincendio a norma e tutte le attrezzature necessarie per l’immediato proseguimento dell’attività. La vendita comprende tutte le licenze e autorizzazioni in regola, comprensivo di suolo pubblico su via Tommaseo. Il contratto di locazione è attivo ed il canone mensile è di €1.000(MILLE/EURO), un importo in linea con la posizione strategica dell’immobile e le sue caratteristiche. Su richiesta è disponibile un periodo di affiancamento iniziale, per agevolare il passaggio di gestione. Un’ottima opportunità chiavi in mano per chi desidera subentrare in un’attività avviata e ben posizionata. Contattaci per maggiori informazioni o per una consulenza dedicata.

Perché comprare un bilocale in zona Altarello

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività commerciale situata nel cuore di Giarre, precisamente in Altarello. Con i suoi 98 mq, l'immobile si presenta in stato ristrutturato, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. La disposizione degli spazi, con due locali ben definiti e due bagni, offre grande flessibilità per diverse tipologie di attività. Uno dei punti di forza di questo immobile è sicuramente la luminosità degli ambienti, garantita dalle ampie finestre che si affacciano su un giardino privato, creando un'atmosfera accogliente e stimolante per i clienti e i collaboratori. Ogni dettaglio è stato curato, con dotazioni moderne come il sistema di climatizzazione, che assicura il massimo comfort in ogni stagione. La posizione strategica di Giarre, ben collegata con i mezzi pubblici e vicina ai principali servizi, rappresenta un ulteriore vantaggio per l'attività. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati, ristoranti e aree verdi, elementi che contribuiscono a un elevato passaggio di persone e quindi a una potenziale clientela. Questo immobile non è solo un luogo di lavoro, ma un'opportunità per uno stile di vita dinamico, dove è possibile combinare il lavoro con il benessere personale, grazie alla presenza di spazi aperti e servizi a portata di mano. La proposta si completa con un box/garage, che facilita la gestione logistica e il parcheggio dei clienti. Investire in questa attività commerciale significa puntare su una location di valore e su spazi funzionali, perfetti per il successo di qualsiasi impresa.

Dotazioni

98 m²
2 locali
2 bagni
Ristrutturato
Piano terra

Mappa

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Via Nicolò Tommaseo, Giarre (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

36.000 €

Importo del mutuo

144.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.