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Attività commerciale in vendita a Piedimonte Etneo

Camera / camera da letto
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Attività commerciale in vendita a Piedimonte Etneo

190.000 €

Attività commerciale in vendita a Piedimonte Etneo

Via Borgo, Piedimonte Etneo, xxxx (Catania)

Rif. 30721201-202
210.000 €
190.000 €
CommercialRibassato
98 mq5 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

PIEDIMONTE ETNEO – VIA BORGO -
Attività Commerciale Strategica, Moderna e Già Redditizia!
Immagina di entrare in un’attività già avviata, funzionante e pronta a produrre risultati fin dal primo giorno. Niente attese, niente imprevisti, solo opportunità concreta.
In una posizione centrale e ad altissimo traffico, a breve distanza dai caselli di Fiumefreddo di Sicilia, presentiamo in vendita una Tabaccheria che rappresenta una vera occasione per imprenditori ambiziosi e orientati al risultato.
Fin dal primo sguardo, si percepisce solidità e professionalità: l’immobile dell’attività è stato totalmente ristrutturato con attenzione ai dettagli e progettato per offrire un ambiente moderno, accogliente e funzionale. Ogni spazio è stato ottimizzato per garantire efficienza operativa e comfort sia per il personale che per la clientela.
Uno dei punti di forza più rilevanti è senza dubbio la presenza di attrezzature e apparecchiature moderne, già incluse nella vendita. Questo significa abbattere drasticamente i costi iniziali e iniziare subito a lavorare con strumenti performanti.
La posizione è semplicemente strategica: l’elevato passaggio pedonale e veicolare garantisce una visibilità costante e un flusso continuo di potenziali clienti. Inoltre, il fatto che l’attività sia già ben avviata rappresenta un vantaggio competitivo enorme, riducendo sensibilmente i rischi tipici delle nuove aperture.
Questa soluzione è ideale per chi desidera consolidare la propria presenza sul territorio o ampliare il proprio business con una realtà già strutturata e funzionante.
Opportunità di questo tipo, complete e pronte all’uso, sono sempre più rare sul mercato.
In caso di interesse, si valuta anche l'eventuale vendita dell'immobile.
Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita. Il tuo prossimo investimento di successo ti sta aspettando.

Perché comprare un pentalocale a Piedimonte Etneo

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un ambiente ristrutturato e pronto all'uso. Situata al sesto piano, l'immobile di 98 mq è composto da 5 locali, perfetti per una varietà di utilizzi, dal negozio di abbigliamento a uno studio professionale. La ristrutturazione recente ha garantito un ambiente elegante e funzionale, dotato di aria condizionata per il massimo comfort e di un sistema antincendio che garantisce la sicurezza necessaria in un contesto commerciale. La posizione strategica di Piedimonte Etneo offre un accesso facile a numerosi servizi, inclusi negozi, ristoranti e trasporti pubblici, rendendo questa attività facilmente raggiungibile per clienti e dipendenti. La zona è ben servita da collegamenti stradali che consentono un accesso rapido alle località vicine, aumentando così la visibilità e il potenziale afflusso di clienti. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un piacevole ambiente circostante, contribuendo a uno stile di vita equilibrato e rilassato. La comunità è vivace e accogliente, creando un contesto ideale non solo per lavorare, ma anche per socializzare e sviluppare relazioni interpersonali. Investire in questa attività commerciale significa non solo acquistare un immobile, ma entrare a far parte di un contesto dinamico e in crescita, dove ogni giorno si presentano nuove opportunità. Con un prezzo competitivo di 190.000 €, questo immobile rappresenta una scelta intelligente per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un'area promettente.

Dotazioni

98 m²
5 locali
1 bagno
Ristrutturato
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Borgo, Piedimonte Etneo (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

38.000 €

Importo del mutuo

152.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.