

Terreno edificabile in vendita a Ragusa, Bruscé
Via Donatoni sn
Un'opportunità unica per rilevare un'attività storica, avviata e con clientela fidelizzata!
In via Sant'Alessandria, posizione centrale e ad alto passaggio pedonale e veicolare, presentiamo in vendita storico ed avviatissimo laboratorio di pasta fresca e pasticceria tipica locale (tortellini, gnocchi, panettoni artigianali e biscotteria).
caratteristiche tecniche dell'immobile
Tipologia: Locale commerciale (Categoria C/1)
Superficie: Circa 90 mq totali (compreso utile spazio esterno)
Visibilità: 2 ampie vetrine su strada ad alto impatto visivo
Caratteristiche dell'Attività e Dotazioni
Laboratorio completo: Inclusi nella vendita tutti i macchinari e le attrezzature professionali per la produzione.
Vendita al dettaglio: Presente bancone attrezzato per la vendita diretta al pubblico.
Reputazione: Attività storicamente riconosciuta e punto di riferimento per la zona, con un eccellente avviamento commerciale.
Ancora in attività: Il locale è attualmente operativo e pronto a generare fatturato dal primo giorno.
Un Valore Aggiunto Esclusivo: Affiancamento Garantito
I proprietari attuali, per garantire la continuità del successo dell'attività e la massima qualità dei prodotti, offrono un periodo di affiancamento post-vendita. Un'occasione d'oro per apprendere le ricette, i segreti del mestiere e le dinamiche con la clientela fidelizzata!
Ideale per chi desidera un investimento sicuro nel settore enogastronomico o per chi vuole avviare un'attività di famiglia già avviata e redditizia.
Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un locale di 90 mq situato nel cuore di Rosolini. Con un prezzo di vendita di 195.000 €, l'immobile si presenta in ottimo stato e pronto per essere utilizzato. Gli spazi interni, ben distribuiti su due locali, offrono la massima flessibilità, consentendo di adattarsi a diverse tipologie di business, dal negozio al servizio. La luminosità degli ambienti favorisce un'atmosfera accogliente, ideale per attrarre clienti e creare un'esperienza d'acquisto positiva. La presenza di un bagno, essenziale per qualsiasi attività commerciale, aggiunge valore alla proposta. Grazie al sistema di climatizzazione, il locale garantisce comfort sia per i lavoratori che per la clientela, rendendo l'ambiente gradevole in tutte le stagioni. Situato in una zona strategica di Rosolini, l'immobile beneficia di un'ottima visibilità e di un flusso costante di potenziali clienti. La vicinanza a servizi essenziali, come supermercati, banche e ristoranti, rende questa posizione ancora più appetibile. Inoltre, la presenza di fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze facilita l'accesso a chi desidera visitare l'attività. Investire in questa attività commerciale non significa solo acquistare un immobile, ma entrare a far parte di una comunità vivace e dinamica. Rosolini è una città in crescita, con una forte domanda di servizi e prodotti, offrendo così l'opportunità di sviluppare un business di successo. Non si tratta solo di un acquisto, ma di un passo verso un futuro professionale promettente e gratificante.
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via Sant'Alessandra 163, Rosolini (Siracusa)
Classe energetica E
Durata (in anni)
Anticipo
39.000 €
Importo del mutuo
156.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.