Descrizione

L'immobile

Remax Presenta in vendita un'importante ed esclusiva proprietà agricola situata all'interno del territorio comunale di Naro, immersa in un contesto paesaggistico di suggestiva bellezza e grande valore agronomico.
Caratteristiche Principali della Proprietà:
Superficie Totale: 32 Ettari di terreno , adatti a diverse tipologie di coltivazione o alla continuità aziendale.
Risorsa Idrica : All'interno del fondo è presente un lago privato, riserva idrica di inestimabile valore strategico ed economico per l'irrigazione autonoma di tutte le colture della tenuta.
Colture Presenti: Il terreno ospita fiorenti impianti di mandorli ed ulivi, coltivazioni simbolo della tradizione agricola siciliana, capaci di garantire una produzione di alta qualità.
Fabbricato Rurale: Presente un fabbricato (categoria catastale A/2 residenziale) di circa 140 mq, ideale come potenziale struttura per uso residenziale/ricettivo.
Punti di Forza e Potenzialità:
1. Autonomia Idrica: La presenza del lago privato garantisce un'indipendenza idrica costante durante tutto l'anno, azzerando i costi di approvvigionamento per l'irrigazione.
2. Diversificazione Produttiva: La combinazione tra mandorleto ed uliveto assicura una produzione diversificata .
3. Sviluppo Turistico/Ricettivo: La superficie estesa, la bellezza del paesaggio e il fabbricato rurale di 140 mq rendono la proprietà perfetta anche per la realizzazione di un agriturismo, un'azienda agro-turistica immerso nella natura.
4. Posizione Strategica: Situato nel territorio di Naro, zona storicamente vocata all'agricoltura di qualità e ben collegata alle principali vie di comunicazione della provincia di Agrigento.

Perché comprare un terreno a Naro

Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona strategica come Naro. Con una superficie di 150 mq, il lotto offre ampia versatilità per la realizzazione di un progetto residenziale o commerciale, permettendo di sfruttare al meglio lo spazio disponibile. La posizione del terreno è uno dei principali punti di forza, essendo inserito in un contesto che combina tranquillità e accessibilità. Naro è nota per la sua vivace comunità e per i servizi disponibili, che includono negozi, ristoranti e aree verdi. Questi elementi contribuiscono a creare un ambiente ideale per famiglie e professionisti. In aggiunta, la buona rete di trasporti consente di raggiungere facilmente le città limitrofe, rendendo questo terreno particolarmente attrattivo per chi desidera vivere in una zona residenziale, ma non vuole rinunciare alla comodità di spostarsi. La tranquillità del luogo, unita alla presenza di scuole e servizi, favorisce uno stile di vita sereno e rilassato, perfetto per famiglie o per coloro che cercano una fuga dalla frenesia della vita urbana. Investire in questo terreno significa avere l'opportunità di realizzare un progetto personalizzato, in una zona in crescita e ben servita. La versatilità del lotto consente di adattarsi a diverse esigenze, rendendolo una scelta ideale per chi desidera costruire la propria casa o avviare un'attività commerciale. Non è solo un acquisto, ma un passo verso la realizzazione delle proprie aspirazioni.

Dotazioni

150 m²

Mappa

Contrada Sangregorio snc, Naro (Agrigento)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

54.000 €

Importo del mutuo

216.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.